Дом в полудоме площадью 121,47 м² на участке площадью 197,74 м². Дом выполнен в классической планировке, двухэтажный с жилой зоной (61,84 м²) на первом этаже и спальной зоной на втором этаже (59,63 м²) + при желании — мансарда (29,30 м²).
Жилая зона – классическая планировка с открытой гостиной, столовой и кухней площадью 33,14 м² с выходом в угодье с обеих сторон.
На этом этаже расположена также туалет площадью 1,81 м² с местом для раковины, рядом с входом — просторный вестибюль с местом для встроенных шкафов, а под лестницей — кладовая с котельной площадью 0,79 м².
В структуре первого этажа также есть гараж площадью 16,14 м² с автоматическими воротами.
Подъем по железобетонной лестнице ведет на спальню этаж.
Спальная зона на втором этаже реализована в двух возможных вариантах в зависимости от потребностей покупателя:
- Вариант I предполагает: 3 комнаты, гардеробную с ванной комнатой рядом с основной спальней и еще одну большую ванную.
- Вариант II предполагает: 3 комнаты, гардеробную и одну просторную ванную.
Дополнительная опция — адаптация мансарды площадью 29,30 м²!
Стандарт отделки — стандарт застройщика:
- включает тепловой насос и тёплый пол,
- радиаторы в ванных комнатах,
- муниципальная водопровод и канализация,
- электрический щит перед зданием с подключением к распределительному щиту и внутренней электросетью,
- установка для центрального пылесоса,
- разводка труб без устройств,
- кондиционирование, - 2 внутренних блока для полудома,
- умный дом: управление шторами, отоплением,
- трехфазное питание в гараже (возможность подключения зарядного устройства для электромобилей или фотоэлектрической установки),
- входные двери в цвет окон и гаражных ворот — графитовый цвет,
- окна — ПВХ с двухсторонним шпоном, внешне — графитовый, внутри — белый, тройной стеклопакет, коэффициент теплопередачи не выше 0,9 Вт/м²К,
- электропривод на роллетных шторах на первом этаже — графитовый цвет,
- рольставни с приводом — графитовый цвет.
Дополнительно:
- ограждение участка,
- внутристоронние дороги с мощением или пермеабельным покрытием,
- дополнительная парковка, покрытие — тротуарная плитка или пермебельное покрытие,
- террасы из тротуарной плитки,
- въездной барьер в посёлок,
- наружное освещение — 4 фонаря для полудома.
Классические дома в полудомах, каждый с гаражом и вторым местом для парковки под домом, с собственным садом, современные решения, устремленные в будущее — тепловой насос для каждого дома, фотоэлектрическая установка, решения умного дома, — всё это воплощено как уютное поселение домов с внутренними дорогами, забором и освещением.
Это отличное предложение для комфортного проживания в Ивинах всего в 400 м от границы с Вроцлавом, примерно в 600 м от автобусной линии 110. Ивина — тихий городок рядом с Вроцлавом, который выигрывает благодаря близости к зеленому Брохову и сохраняет уютный пригородный характер.
Большое количество зеленых зон гарантирует тишину и покой.
Приглашаю на презентацию первой очереди домов в инвестиции. Завершение строительства: 30.06.2026.
Жду вас на презентации. Аня Цешлак – Консультант по недвижимости, тел. 535 422 198.
Предложение номер 01_1IWY/2025.
Информация, размещенная на наших страницах, не является офертой в смыслезании Гражданского кодекса и не представляет собой коммерческое предложение в смысле статьи 66 параграф 1 Гражданского кодекса, а содержащиеся в ней данные предоставлены только для информационных целей.
ЦЕНА действует с 10.08.2025 и действует до 10.08.2025.