Недвижимость с береговой линией озера Галадас в Подляшье, дом и гостевой дом!

Преимущества недвижимости

- Площадь участка — 4 997 м²,

- Площадь дома — 204 м², гостевого дома — 35 м²

- Объект расположен на берегу озера Галадас, одного из самых чистых и красивых озер Подляшья,

- Собственный пляж, длинный пирс, песчаный, пологий вход в озеро, место для костра,

- Один из немногих объектов на озере Галадас с юго-западной экспозицией пляжа,提供ляющая много солнца в течение дня и вид на незабываемые закаты,

- Участок площадью 4 997 м², огорожен, обжитой с домом, дополнительным летним домиком, отдельным гаражом, погребом, теплицей, экологической Orchard и овощной грядкой, вдали от других зданий,

- Функциональный бревенчатый дом с цоколем общей площадью 204 м², включает 5 спален (одна на первом этаже), 3 ванные комнаты, кухню и гостиную,

- Возможность развития агротуризма и получения дохода от аренды одного или обоих домов.

Дорога
Через объект идет асфальтированная дорога, последний участок — частная дорога к нескольким объектам на берегу озера, обеспечивающая уединение и защиту конфиденциальности.
Доехать на автомобиле примерно за:
- 10 минут от Сейны;
- 40 минут от Августова, Сувалков;
- примерно 2 часа от Бялостока, Ломжи;
- примерно 3,5 часа от Варшавы, Ольштына

Участок
Участок площадью 4 997 м², имеет правильную форму, шириной 40 м, длиной примерно 115 м. Участок огорожен, благоустроен с многолетними насаждениями. Склон к озеру. Береговая линия примерно 45 м. На берегу есть несколько старых деревьев. С обеих сторон участка расположены недостроенные земельные участки. Кроме двух домов, на участке есть гараж с utility room, место для костра, роща, овощной сад, теплица, фруктовые деревья и кустарники.

Дом
Одноэтажный дом с мансардой и кирпичным цоколем. Построен в 2010 году. Цоколь и перекрытие над ним выполнены из железобетона. Надземная часть дома построена из бревен, обшита минеральной ватой с обеих сторон. Фасад облицован досками, внутри дома отделан гипсокартоном. Натуральное дерево на полах. На первом этаже расположена гостиная с камином, отдельная кухня, спальня, ванная комната. На втором этаже — четыре просторные спальни, ванная комната и отдельный туалет. Одна из спален имеет выход на террасу.

Гостевой дом
Деревянный дом для отдыха, одноэтажный, без цоколя. Общая площадь: 35 м², жилой площади — 57 м², площадь террасы — 11 м². Построен в 2004 году, расширен в 2014 году. Есть собственная кухня с обеденной зоной и три комнаты.

Коммуникации
Электросеть — подключена к сети
Вода — собственный водозабор, возможность подключения к существующей системе водоснабжения
Отопление — камин, возможность установки газового котла или твердотопливного ствола, система распределена по всему зданию
Канализация — в каждом доме установлена септическая яма.

Окружающая среда
Расположение объекта предлагает покой и тишину, отдых на собственном пляже и пирсе, а также многочисленные туристические достопримечательности и возможности активного отдыха, включая:
- многочисленные озера (в радиусе 2 км — 5 озер);
- озеро Галадас отличается водой класса 1 по чистоте и прозрачности, является вторым по величине водохранилищем в Сувашчине. Песчаное и галечное дно создает отличные условия для отдыха, водных видов спорта и рыбалки. Назвается самым красивым озером в регионе Сейны.
- живописные леса, природные заповедники (нац.парк Вигры — 20 км, первобытный лес Августова — 10 км)
- маршруты для велосипедных прогулок и пеших прогулок,
- канатная дорожка в Галадас (10 мин на машине)
- каякинг по рекам Чорна Ханча и Мариэша,
- аквапарк в Сувалках и Друскининкае (около 50 мин на машине)
- лыжные трассы "Дабровка" возле Сувалок (35 мин на автомобиле)
- комплекс доминиканского монастыря в Сейнах с базиликой Благовещения Пресвятой Девы Марии
- синагога и Белая базилика в Сейнах,
- Твои Милоуш в Красногрудзе
- посткармелитский монастырь в Виграх
- близлежащие рестораны предлагают блюда региональной польской и литовской кухни — картасце, lentzewiaki, колдуны, холодник, секатцы и уникальный вкус хлеба, испеченного на каламусовом листе.
- ближайшие магазины: Винотэка, магазины в Сейнах (10 мин. на машине)
Могу предложить заинтересованным лицам связаться со мной по поводу приобретения недвижимости.
Эксклюзивное предложение только в нашем офисе.