Дому.Expert Недвижимость приглашает вас ознакомиться с предложением элитной недвижимости: комфортабельный и современный дом, расположенный в престижном, закрытом жилом комплексе одноэтажных домов в Дзеплице, на улице Вроблевского в Йеленя Гуре. Жилое здание площадью 156,41 м² расположено на участке площадью 809 м² с прекрасным видом на панораму Карконадских гор. Энергоэффективное жилое здание в состоянии застройщика, реализованное с использованием новейших тенденций, технологий и материалов высочайшего качества, — это инвестиция для тех, кто ценит и требует совершенства и роскоши. Проект основан на индивидуальном, нестандартном проекте знаменитой архитектурной студии из Вроцлава. Прекрасное расположение с видом на Карконадз и окружающие леса, велосипедные дорожки и прогулочные маршруты делает это место идеальным для отдыха и расслабления. ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Используемая площадь дома — 156,41 м² Площадь участка — 809 м² Количество комнат — 5 Количество ванных комнат — 2 + 1 туалет Дополнительно — гараж, терраса, вымощенная подъездная дорожка, РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОКОМНАТ: Цоколь: общая площадь 85,5 м² - просторная гостиная — 26,4 м² — с выходом на террасу и в сад, - столовая с открытой кухней — 11 м², - туалет — 3,2 м² - холл с лестницей — 7,5 м² - котельная/кладовая — 8,6 м² - тамбур — 5,5 м² - гараж — 23,3 м² Первый этаж: общая площадь 70,91 м² - главная спальня — 13,11 м² - гардероб — 3,68 м² - гостиная — 14,28 м² - гостиная — 13,89 м² - ванная комната — 10,06 м² - вторая ванная — 4,54 м² - коридор — 11,35 м² ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА: - фасад в бело-сером цвете - внешние стены из силикатных блоков толщиной 24 см, утеплённых слоем графитового пенопласта EPS толщиной 15 см, покрыты тонким слоем штукатурки - перегородки толщиной 12 см, покрытые цементно-известковой штукатуркой - внутренняя стена между гаражом и жилой зоной толщиной 12 см, утепленная пеной толщиной 5 см - железобетонный перекрытие, утепленное акустической пеной толщиной 5 см - современная крыша темно-серого цвета, утепленная слоем шерсти толщиной 20 см - алюминиевые окна с тройным остеклением — фурнитура в графитовом цвете - большие стеклянные двери с раздвижными механизмами HS, ведущие на террасу - стальные ограждения системы в графитовом цвете - противо-ограбительные электрозамки - тихая механическая вентиляция с рекуперацией тепла ConfoAir 350 от Zehner - водяное отопление, питаемое газовым конденсационным котлом с закрытой камерой сгорания Viessmann Vitodens 200-W (интерфейс Wi-Fi, панель управления энергопотреблением, мобильное приложение ViCare) - отопление воды в баке Vitocell 100-B емкостью 200 дм³ - встроенный гараж с секционными воротами, управляемыми дистанционно, и входом из прихожей дома - подъездная дорога и терраса, вымощенные булыжником - системы инженерных коммуникаций: водоснабжение, канализация, дождевая вода, электроснабжение, молниезащита, компьютер, интернет, телевидение ОКРУЖЕНИЕ: Объект расположен в тихом зеленом районе недалеко от лесов с прекрасным видом на панораму Карконадских гор. Отличная инвестиция для тех, кто ценит тишину, дружелюбных соседей, а также возможность активного отдыха и реализации своих увлечений. Рядом находятся комплекс прудов Подгорзин, курорт Цеплице, Парк-курорт, Норвежский парк, Термальные бани Цеплице, замок Хойник, недавно построенный спортивный комплекс Deer Hill Golf, а также множество памятников и музеев, связанных с Карконадскими горами и Нижней Силезией. Расстояние до центра Йеленя Гуры — 8 км, Кракова — 17 км, Шклярска-Пореба — 19 км, Вроцлава — 120 км, Праги — 165 км. Приглашаем к просмотру! Чистая цена: 1 800 000 злотых Контактное лицо: Маргарета Лубач Лицензия брокера № 25016 Телефон: 732 632 228 Электронная почта: Информация о характеристиках объекта предоставляется только для ознакомления и может быть обновлена. Настоящий рекламный материал не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 156,41 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 2023

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Маргарета Лубач

Контакт: 732 632 228

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-z-widokiem-na-karkonosze-ID4jlyG#map