Уникальный дом с садом 1,2 км от моря. 245 м² комфорта и стиля — Сяножно, город, расположенный всего в 10 минутах от Колобжега. Без комиссии для покупателя. Иногда появляется место, в котором есть всё — стиль, пространство, расположение и душа. Этот дом в прибрежных Сяножно — предложение для тех, кто ищет нечто большее, чем четыре стены — гармонию с природой, близость к природе и доступ ко всему необходимому для жизни... и к морю — всего в 1,2 км от дома! Расположен вдоль главной дороги DK11 (Кошалин–Колобжег), дом обладает полноценной инфраструктурой и возможностями. На части участка с уличной стороны, отделенной высокими туями, есть возможность успешно вести сервисный бизнес — офис, студию, салон, кейтеринг — с полностью отдельным входом. Дом с душой — 245 м² света, уюта и пространства. Построен в 2007 году с учетом семейных и комфортных потребностей. За эти годы он окружен заботой и вниманием — сегодня он находится в отличном техническом и визуальном состоянии. Интерьеры выполнены в со вкусом, светлые и функциональные, что создает ощущение дома у каждого, кто переступает порог. Первый этаж — открытое пространство с садом буквально под рукой. Здесь происходит повседневная жизнь. Гостиная приглашает своей легкостью, пространством и естественным освещением. Гостиная с камином с водяным кожухом — уютное место для зимних вечеров с особой атмосферой. Летом солнечные лучи, проникающие через южные окна, играют на полу, создавая необычную ауру. Терраса с выходом из гостиной — ее площадь может вместить большой семейный стол, лежаки и горшечные растения. Здесь проходят завтраки на свежем воздухе, вечерние беседы за вином и барбекю с друзьями. Столовая и кухня — объединены в функциональный дуэт. Много рабочей поверхности, мебель высокого качества и открытость к остальной части дома делают это место сердцем повседневной жизни. Кабинет — тихое место для работы, чтения или отдыха. Спальня — идеально подходит для гостей, пожилых людей или в качестве детской комнаты. Элегантная ванная с ванной — выдержана в теплых тонах и украшена большим зеркалом. Просторный коридор — место для шкафов и сезонных украшений. Важно, что гараж напрямую связан с внутренним пространством дома, что обеспечивает лучшую организацию и эстетику жилого пространства. Установлены противооткатные жалюзи на окна. Второй этаж — зона приватности, уюта и гармонии. Верхний этаж спроектирован для максимального комфорта жителей. Здесь расположены: 4 большие спальни, каждая с личной ванной — решение, позволяющее каждому наслаждаться приватностью и комфортом каждый день, а также дополнительная комната с ванной и доступом из коридора. Гардеробная — с местом для одежды, аксессуаров и сезонных предметов. Доступ на чердак — его можно преобразовать в студию, мини-библиотеку или комнату для йоги и медитации. Сад — зеленое сердце этого объекта. Именно сад делает это место незабываемым. Он продуман, наполнен зеленью и жизнью, легко ухаживать. Хорошо ухоженный газон, идеально подходящий для игр с детьми, солнечных ванн и пикников. Многочисленные насаждения — цветы, декоративные кустарники и фруктовые деревья — созревают на солнце, радуют ароматами весной, вкусом летом. Деревянная беседка с грилем — с местом для стола и гриля — готова к летнему сезону. Помещение для утилитарных целей — идеально для хранения, мини-мастерской или даже художественной студии. Часть участка у DK11, отделенная туями — идеально подходит для ведения сервисного бизнеса, не мешая приватности жилой части. Подъезд для 5 автомобилей — удобный, широкий, доступен без необходимости парковки на улице. Современные удобства и низкие эксплуатационные расходы: газовое отопление + камин с водяным кожухом. Фотоэлектрические панели — нагрев воды в летний сезон. Окна гостиной выходят на юг — максимум света. Доступ по асфальтированной дороге. Годовые расходы (приблизительно): газовое отопление — около 7200 PLN, электроэнергия — около 3600 PLN, вода — около 960 PLN, муниципальные отходы — около 1100 PLN, налог на недвижимость — около 1350 PLN. Расположение — идеально для жизни и туристической аренды. Дом находится в тихой части Сяножно, но у главной дороги — что обеспечивает легкий доступ, видимость и потенциал. Рядом: пляж — всего 1,2 км! велосипедные и пешеходные дорожки, рынок Dino и местные магазины. Колобжег и Кошалин — всего несколько минут на автомобиле. Благодаря близости к морю и привлекательному расположению, дом отлично подходит для туристической аренды — частичной или полной. Дом продается с мебелью — готов к заселению. Стильная мебель, встроенная мебель, кухонная техника — могут остаться, просто упакуйте чемоданы. Подробности обсуждаются индивидуально. Приглашаю связаться со мной для осмотра и презентации, а также для сотрудничества с агентами других офисов. Ищете дом своей мечты? Я его для вас найду. Есть недвижимость на продажу? Я помогу вам продать ее эффективно и безопасно. Позвоните мне, обсудим ваши потребности. Малгожата Люцак тел. +48 503 602 490. В случае этого предложения вознаграждение нашего офиса оплачивается владельцем недвижимости. Описание предложения, размещенное на сайте, подготовлено на основе осмотра недвижимости и полученной от владельца информации, оно может быть обновлено и не является офертой, предусмотренной ст. 66 и последующими Гражданского кодекса. Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM.

Технические характеристики:
Площадь: 245,0 м²
Спальни: 8
Этаж: 1
Построено: 2007

Дополнительные характеристики:
Без комиссии: да

Продавец: Малгожата Люцак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-nad-morzem-245-m2-blisko-kolobrzegu-ID4xwYC