Дом для тех, кто хочет сразу заехать и жить — без ремонта, без проблем, без компромиссов. Для тех, кто ценит современность, простор, тёплую атмосферу, качество, дизайн и функциональные детали, адаптированные к их потребностям. Для людей, ищущих спокойствие, но рядом с городом. Дом в одном из самых активно развивающихся районов Гданьска.

Современная инвестиция площадью 153 м² с индивидуальным интерьерным дизайном, садом и премиальными технологиями. Это дом, где дизайн сочетается с функциональностью, а высокие стандарты сочетаются с уютом домашней обстановки. Этот дом мы создали для нашей семьи на многие годы комфортного проживания :)

***

Дом расположен в престижном комплексе Sollo в южной части Гданьска, примерно в 7 км от центра города и старого города (11 минут на машине). Наш дом сочетает продуманную архитектуру, современные технологии и индивидуальный подход к деталям. Площадь дома составляет 120 м² + просторный гараж на два автомобиля (33 м²), расположенный, вероятно, в лучшей точке всего комплекса — в верхней части всей застройки с южной экспозицией, с видом на холм и поляну, с очень удобным выездом. Дом тихий и умиротворённый.

Перед домом вымощенная подъездная дорожка — брусчатка и стены. Перед домом дополнительно есть место для парковки 2 машин.

Современные технологические решения:

• Тепловой насос, фотогальванические панели, рекуперация — низкие эксплуатационные расходы, свежий воздух и térмический комфорт (административный сбор 200 злотых).
• Полное отопление под полом по всему дому.
• Видеонаблюдение (камера), сигнализация и система защиты с датчиками внутри и снаружи дома.
• Гараж с автоматическими воротами, установка для зарядного устройства для электромобиля, практичные полки для хранения.
• Функциональный чердак (неиспользуемый) с несущей структурой — вы можете ходить прямо по примерно 20 м² пространства.

Интерьер выполнен по индивидуальному заказу: выделяется не только высоким стандартом, но и оригинальной, целостной концепцией, созданной дизайнером.

• Тёплая универсальная цветовая гамма: песочные бежевый, кашемировый, разбитые серые оттенки.
• Высокий потолок на первом этаже 282 см
• Потолок на втором этаже 263 см без скосов!
• и плитка Gres в ванных комнатах и латунная фурнитура + керамика.
• Вся корпусная мебель по индивидуальному заказу: шкафы, кухонные фасады, мебель для ванной комнаты. (завершение мебели ожидается в мае 2025 года)
• Жалюзи на все окна, двери PORTA, светодиодное освещение и подходящие лампы.
• Высококлассная бытовая техника (Samsung, Bosch) с умными функциями: духовка, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, сушильная машина, индукционная плита,
• в гостиной — диван Gala Collezione, телевизор Samsung 65", деревянный чердачный стол и стулья.
• Комфортная кровать с изголовьем, хранением и матрасом шириной 180 см по технологии IceSense.

Всё дополняют оригинальные произведения искусства (линогравюры и акватинты) в рамах со стеклом польского художника, которые придают интерьеру уникальный характер.

Сад расположен на возвышенности с видом на зелень и небольшим уклоном, что обеспечивает приватность. Участок готов для индивидуальной планировки — место под террасу, перголу, огород.

Это лишь часть того, что создает атмосферу этого интерьера. Остальное стоит увидеть лично на презентации.

О комплексе и расположении:

• Архитектура: современные, минималистичные формы, сдержанные отделочные материалы и графит.
• Дома соединены только гаражами, многоэтажная застройка.
• Сад с южной стороны — красивое солнце с утра до вечера.
• Закрытый комплекс, с внутренней дорогой, освещением, тротуарами и зеленью.
• Внизу детская площадка, пруд, скамейки. Вблизи домов фруктовые деревья и ливневые сады.
• Расположение: Гданьск юг, улица Борковска, быстрая дорога к объездной, но тихо и зелено. Также рядом с Żabka, в 800 м — Lidl, Rossmann и т.д.
• Велосипедная дорожка в районе. Добраться от дома по красивой велодорожке вдоль реки Радуня до Старого города (Брама Вышынна) — всего 18 минут!
• Автобусная остановка в 5 минутах пешком от дома.
• 6 минут на велосипеде и 3 минуты на автомобиле до планируемой остановки PKM!
• 13 минут на велосипеде — до великолепного парка Орунь, с дорожками, водой, скамейками, местами для пикников, сценой для концертов и т.д.
• Планы по строительству новых подъездных дорог сразу за инвестиционным объектом (после завершения строительства).

Планировка дома:

• Цоколь: прихожая с большим шкафом и комодом, открытая гостиная с кухней (остров и окно на кухне:), и столовая, санузел, подсобное помещение (внутреннее хранилище и тепловой насос + рекуперация).
• Первый этаж: 3 спальни (одна с гардеробной), коридор, большая ванная с ванной и душем.
• Другие две спальни оформлены как детская и игровая комната.

Дом готов к заселению, без необходимости отделки, но с возможностью внесения индивидуальных деталей и дополнений новым владельцем. Всё спроектировано и реализовано с вниманием к качеству и функциональности.

*Последним штрихом являются отличные соседи, превосходная энергия сообщества комплекса и современная, очень важная чистая атмосфера высокого уровня, которую ожидаешь от места мечты для жизни.

Не стесняйтесь связаться со мной и организовать презентацию.

__

*частное объявление, спасибо посредникам и компаниям.

Характеристики:
Площадь: 153.0 м²
Спальни: 4
Построен: 2023
Месячная плата: 200.0 злотых

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да
Многоуровневый: Да
Тип кухни: открытая
Частное предложение: Да

Продавец: Рафаэль

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-nowy-dom-z-nowoczesnymi-rozwiazaniami-eko-ogrodem-oraz-garazem-ID4vLSV#map