Р рада представить вам отдельно стоящий, одноместный дом, построенный по высоким стандартам, площадью 177 м², расположенный в Сулейевеке в живописном и тихом районе. Дом — современно спроектированное жилое здание, расположенное на участке площадью 602 м². Недвижимость находится в уютном коттеджном городке в красивом районе, где окружающий климат и тишина оказывают успокаивающее воздействие на нашу нервную систему. Здесь можно дышать чистым воздухом без смога. В любое время года, особенно весной, когда природа просыпается к жизни, вы сможете ценить прелести этого места. Отличная транспортная доступность до Варшавы. Строительство завершено и принято, дома доступны «немедленно». Налогообложение НДС отсутствует. ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ Продуманная и функциональная планировка помещений обеспечит новым владельцам комфорт и удобство. Поселок создан с использованием современных решений, таких как тепловой насос, рекуперация и тёплый пол на всех уровнях. Это значительно снижает эксплуатационные расходы экологически безопасным способом. Планировка помещений с двумя уровнями — индивидуальный и уникальный проект, характеризующийся очень хорошо организованным пространством, впечатляющим не только эстетикой, но и функциональностью. На отдельных этажах расположены:

• ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ — очень просторная гостиная с возможностью выделения обеденной зоны
• Кухня открытая к гостиной — с окном
• Кладовая
• Комната — прилегающая к кухне
• Туалет
• Прихожая
• Помещение для хозяйственных нужд
• Котельная
• Большой двойной гараж
• Большая терраса

• ПЕРВЫЙ ЭТАЖ — спальня с выходом на террасу,
• спальня с выходом на балкон,
• комната,
• комната,
• офис,
• ванная комната,
• коридор,
• лестница,
• балконы и терраса

САД площадью около 500 м² отделён самостоятельным забором из сетки, есть террасы, выведенные прямо из гостиной. ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ Дом имеет повышенные стандарты проектирования. Наружные стены выполнены из поротермных блоков, утепленных серым пенополистиролом толщиной 20 см. Фасад здания облицован светло-серой штукатуркой и песочного цвета декоративным кирпичом. В оконных проемах — белый ПВХ. Большие окна соединяют интерьеры с природной красотой окружающей среды, пропуская много естественного света. Высота помещений на первом и втором этажах составляет около 275 см. Для обеспечения эстетики и комфорта предусмотрены:

• широкая подъездная аллея для удобного и безопасного доступа к дому;
• тротуары, подъездная дорожка к гаражу с парковочными местами, внешние террасы мощеные брусчаткой;
• двойной гараж с автоматизацией бренда Wiśniowski;
• рекуперация для возврата тепла и снижения эксплуатационных расходов;
• тепловой насос — экологичное и экономичное решение;
• входные двери с усиленной теплоизоляцией и звукоизоляцией;
• вентиляционный канал для подключения вытяжки.

Установленные коммуникации:

• городской водопровод;
• городской канализация;
• центральное отопление с тепловым насосом;
• электроэнергия — защита в кухне 380 В;
• телевидение;
• компьютер-телефон;
• домофон (по желанию — видео-домофон).

ЦЕНА РАСПОЛОЖЕНИЕ Расположен в красивом, тихом и спокойном районе. Окружен множеством полей, лужаек и лесов. Идеальное место для отдыха от городской суеты, с быстрым и удобным доступом до Варшавы. До центра города всего 25 минут на машине. Всё необходимое — в Сулейевеке: начальные школы, медицинские клиники, аптеки, реабилитационные центры через Национальный фонд здравоохранения, пиццерии, бистро, кафе, пекарни, кинотеатры, кондитерские, продуктовые магазины, рынки (BIEDRONKA, LIDL, NETTO, ROSSMANN, PEPCO), языковые школы, детсады, салоны красоты, спортивные секции, пилатес, йога и множество других услуг. Сулейевек — один из наиболее динамично развивающихся городов и муниципалитетов страны. В последние годы здесь построены современные объекты коммунальной инфраструктуры, в том числе современный городской стадион, крытый бассейн, Городской культурный центр, парк «Глинианки», музей Йозефа Пилоуского, дом для пожилых, и многое другое. Отличие этого проекта — отличная транспортная развязка, обеспечивающая очень удобный доступ до Варшавы — на автомобиле по нескольким маршрутам. Удобный и быстрый съезд на южную объездную Варшавы, автомагистраль A2 и трассу S17. Рядом расположены остановки автобусов и поездов (около 2 км до железнодорожной станции Сулейевек PKP/SKM). Близость к крупным зеленым зонам и инфраструктуре, образовательным учреждениям и остановкам общественного транспорта делает его идеальным местом для жизни недалеко от Варшавы, но вдали от городской суеты. Это отличное место для тех, кто ценит связь с историей, природой, тишиной и спокойствием, создавая условия для здорового отдыха у себя дома, занятий спортом на свежем воздухе и легкого доступа к благам цивилизации. Настоятельно рекомендую! Для наших клиентов мы также предлагаем полную поддержку и оформление всех формальностей при получении ипотечного кредита, начиная с проверки кредитоспособности, подачи необходимых документов для заявки и до оформления кредита. Мы предлагаем наиболее выгодные предложения по кредитам. Также у нас есть пакеты отделки по льготным ценам вместе с дизайн-сервисами — ждем вашего обращения. Я с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Настоящее объявление не является офертой в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса — описание на сайте подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца.

Характеристики:
Площадь: 177,0 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 2024

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Мачей Котлярек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-jednorodzinny-dom-z-duzym-ogrodem-sulejowek-ID4wWyF