Продаётся красивый участок, расположенный в центре Кайетани в общине Надаржын. Тихий и уединённый уголок. Участок находится у асфальтированной муниципальной дороги шириной 10 м. Рядом остановка пригородных коммуникаций и магазины. В близлежащем Надаржыне есть детский сад, начальная школа и гимназия, магазины, церковь, медицинский центр и спортивная стадион. Участки подключены к полной инженерии: электроэнергия, вода, газ, канализация. Размеры участка примерно 22,5 м x 48 м. В районе расположения участка действует местный план зонирования, который устанавливает следующие параметры: Основное предназначение: a) индивидуальная жилое строительство с одноэтажными и двухэтажными домами, b) вспомогательные услуги. Дополнительное предназначение: a) отдельные хозяйственные строения и гаражи общей площадью не более 60 м², b) хозяйственные постройки на сельскохозяйственных участках, c) техническая инфраструктура для нужд участка или местных нужд, подъездные дороги, тротуары, парковки, зелёные насаждения. Правила и условия застройки: 1. Участок: - площадь новых участков для индивидуального жилищного строительства устанавливается в 1000 м²; - площадь новых участков для жилой застройки и обслуживания — 1500 м²; - план допускает уменьшение установленных площадей участков на 5%; - минимальная ширина нового участка для индивидуальной застройки — 20 м; - запрещается повышать уровень участков выше соседних участков, отвести дождевые воды на соседние участки и дороги, а также произвольно повышать и понижать поверхность земли. План предусматривает инвестирование таким образом, чтобы на каждом участке сохранялось не менее 50% биологически активной площади. На каждом участке, указанном в п. 1, план предусматривает расположение только одного жилого здания с одной квартирой (один сегмент полудома) или одной встроенной квартиры в вспомогательной застройке. Реализация второго жилого здания с одной квартирой также должна предшествовать разделу участка, при этом должны быть выделены участки с площадью, не меньшей установленной в п. 1.

Высота зданий:

- план устанавливает: a) высоту одноквартирных жилых домов — до 2,5 этажей, b) высоту хозяйственных зданий и гаражей — до 1 этажа, c) высоту хозяйственных зданий на участке — до 1,5 этажей. Прекрасное и спокойное окружение, недалеко от Варшавы. Приглашаю на презентацию. Информация, содержащаяся в описании объекта, не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Мы стремимся, чтобы информация в описаниях предлагаемых нами объектов была максимально точной, полной и актуальной. Однако, поскольку иногда она поступает от третьих лиц и некоторые данные могут быть недостоверны, Ogrodowa Sp. z o.o. не несёт ответственности за их точность, полноту и актуальность. Приглашаем ознакомиться с специальными предложениями: Оферта отправлена из программы для агентов недвижимости ASARI CRM ()

Спецификация:
Площадь: 1000,0 м²

Продавец: Славомир Яцек Кучарски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-w-kajetanch-k-nadarzyna-ID4w4JE