Если вы ищете земельный участок под застройку рядом с Познанью, хотите жить в спокойной обстановке и наслаждаться естественной тенью от пышных деревьев, а также получить выгоду от близости к районам Национального парка Великополья, то местоположение в Пушчицково кажется идеальным.

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Преимущества Пушчицково, которое с второй половины XIX века развило свой характер как элегантный курортный и вилочный город, вероятно, не требуют доказательств. Расположенный всего в 12 км на юг от Познани, он окружен охраняемыми территориями Национального парка Великополья.

Объектовый участок расположен в Пушчицково по улице Миколая Коперника 1, который находится всего в 100 метрах от лесных массивов ВПН, примерно в 600 метрах от реки Варты и популярной пешеходной тропы, такую же дистанцию занимает от известного магазина мороженого Костусиак, а Блашковяк чуть дальше, но стоит посетить.

ИМУЩЕСТВО
Участок с регистрационным номером 1373/2 имеет прямоугольную форму со следующими размерами:
- вдоль улицы Коперника: 54 м
- западная граница участка: 62 м
- южная граница участка: 66 м
- граница вдоль улицы Марцинковского: 61 м
Коммуникации, такие как телекоммуникации, электроэнергия, газ и вода, подключены к участку. Участок лесистый и потребует необходимой очистки будущим владельцем перед началом строительных работ. На участке есть небольшое здание, которое нужно снести.

УСЛОВИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
Согласно данным изучения условий и направлений пространственного развития города Пушчицково, участок предназначен для индивидуальной жилой застройки, обозначен на карте символом M1.

Для зоны, обозначенной символом M1, исследование предусматривает:
- ведущая функция - одиночная жилой застройки с необходимой технической инфраструктурой и планировкой коммуникаций для обслуживания этой застройки;
- доля биологически активной площади не должна быть менее 50% площади участка, а площадь застройки не должна превышать 30% площади строительного участка;
- рекомендуемая минимальная площадь для вновь выделяемого участка составляет 1000 м²

Полный текст исследования доступен на сайте городской администрации Пушчицково по адресу:

Людям, заинтересованным в приобретении вышеописанной недвижимости, предлагается связаться с:

Марк Боручковский
консультант по недвижимости
Т: 605244394, электронная почта:
Invest Realty
ул. Оборницка 330
Познань

Технические характеристики:
Площадь: 3893,0 м²

Продавец: Марк Боручковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekna-dzialka-mozliwosc-podzialu-ID4qbFZ