Продается земельный участок площадью 1350 м², расположенный в деревне Крепец (гмина Мельгиев, Люблинское воеводство) - всего в 6 минутах от административных границ Люблина и с очень хорошей транспортной доступностью благодаря близости маршрута S17. Земля находится под действием местного плана пространственного развития, обозначенного как 4RM, который допускает строительство сельскохозяйственных построек с жилой и хозяйственной функциями. Это идеально подходящее место как для инвесторов и частных лиц, планирующих возвести жилой дом в тихой сельской местности, так и для фермеров, желающих объединить жилое пространство с производственными объектами. Параметры застройки согласно местному плану: - возможность построить один жилой дом на участке, - максимальная высота жилых зданий: 12 м (до 3 этажей), - возможность реализации хозяйственных построек, гаражей, складов (до 8 м), - минимальная доля биологически активной зоны: 40%, - максимальная застройка: 40%, - кровли плоские или с уклоном до 40° (керамическая плитка, профнастил, рулонный материал, металл с standing seam). Доступ и окрестности: Объект расположен на улице Подлеšna — муниципальной грунтовой дороге, с обозначенной внутренней подъездной дорогой. В непосредственной близости расположены лесной массив и живописные возделанные поля, что делает это место особенно привлекательным для тех, кто ценит контакт с природой и при этом ищет хорошие связи с городом. Почему это стоит рассматривать? - Близость к Люблину — идеальное место для дома с хозяйственной функцией или инвестиции, - Текущий план застройки — ясные параметры относительно новых построек, - Окружение — среда, благоприятная для отдыха и спокойного проживания, - Будущее — многообещающее местоположение с потенциалом развития. Настоятельно приглашаю связаться со мной по телефону для знакомства с участком. Также рекомендуем ознакомиться с другими предложениями участков для строительства на сайте офиса: Менеджер предложения: Александра Вэйчержак телефон: 532 229 551 Альтернативный офис недвижимости улица Черемчова 5, 20-807 Люблин Содержание этого объявления не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Технические характеристики:
Площадь: 1350,0 м²

Продавец: Александра Вэйчержак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/krepiec-dzialka-13-5a-zabudowa-zagrodowa-255-ty-ID4vo1s