Хотите скрыться от шума и суеты города и подарить себе кусочек тишины? Возможность ездить туда на выходных или жить там постоянно? начать день с чашечки хорошего кофе и видом на озеро и лес? Если улыбка появилась при мысли об этом, то приглашаю ознакомиться с предложением этого великолепного места :) Это круглогодичный дом, расположенный на склоне, с уникальным видом, окружённый 20-летним садом, с собственной береговой линией и причалом, находящийся в Вельском природном парке, зоне тишины. Дом (цокольный этаж и первый этаж) около 131 м², есть частичный подвал (дополнительно 12 м²). Под террасой расположен хозяйственный блок (дополнительно около 15 м²). Первый этаж: гостиная (около 34 м²), отдельная кухня (около 6,5 м²), спальня (около 12 м²) с гардеробной (2 м²) и частная ванная комната (около 4,5 м²) с душевой кабиной, туалетом (около 3 м²), коридором (около 8 м²). На кухне — изготовленная на заказ мебель из МДФ, гранитные столешницы, стиральная машина и посудомоечная машина Electrolux, раковина Blanco под стеной, вытяжка Falmec под шкафом, духовка TEKA, микроволновая печь и индукционная плита, холодильник-заморозка LG. Дубовый паркет в гостиной, спальне и гардеробной, керамогранит с водяным тёплым полом в остальной части. Кондиционирование в гостиной и спальне. Из гостиной есть выход на террасу (пол из сибирской лиственницы). Второй этаж: комната (около 12 м²), спальня (около 12 м²) с собственной ванной (около 19 м²) с гардеробной и кондиционером, комната (около 7 м²) с хозяйственным блоком (около 2 м²), ванная (около 7 м²) с душевой кабиной, коридор (около 2 м²). Все 3 комнаты с видом на озеро (с южной стороны) имеют выход на лоджию. Две входные деревянные двери, утеплённые и противовзломные. Все пластиковые окна новые, тройное остекление. Влагозащитные противовзломные жалюзи на всех окнах, электропривод на первом этаже. Здание утеплено пенополистиролом толщиной 12 см, фасад новый с силиконовой штукатуркой. Дом построен в 2003 году и в 2023 году прошёл капитальный ремонт. Бассейн из собственной воды из кольцевой скважины (глубиной около 25 м), возможность подключения муниципальной воды, септик объемом около 8 м³. Фотоэлектрическая установка мощностью около 4,9 кВт. Газовое отопление от собственного баллона (новая печь Termet мощностью 26 кВт / 2700 л), управление через мобильное приложение или отопление на мазуте (вторая печь в цоколе). Возможность получения горячей воды путём нагрева воды проточным способом (Kospel). На участке вдобавок к круглогодичному дому расположены: отдельное здание с грилем/камином и кухней (24 м²), закрытое, с большими окнами (с сетками против комаров), мастерская с входом в чердак (около 12 м²) и навес (около 12 м²). Размер участка 1722 м² и находится в самой высокой точке территории в природном парке. Безпосередственно у озера (около 20-30 метров, спускаясь по лестнице на склоне) и окружён лесами. Асфальтированный подъезд прямо до входных ворот. Сад на всём участке старше 20 лет, очень ухожен. Автоматическая система полива и освещения с LED-лампами. Участок расположен в Вельском природном парке. Здесь зона тишины, рядом находится заповедник белых орланов и серых цапель. Парк пересекают 11 пешеходных и велосипедных маршрутов, прекрасный маршрут для каякинга по реке Вель, а также 4 природных заповедника. Трудно не влюбиться в этот дом. Особенно подходит тем, кто ценит покой и тишину, а также тем, кто ищет место для себя, вдали от города.

Характеристики:
Площадь: 131,34 м²
Количество спален: 6
Этаж: 1
Построен: 2003

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Размер кухни: 6,5 м²

Продавец: Йоанна Змуда-Маммоли

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/caloroczny-dom-z-linia-brzegowa-i-pomostem-ID4w9Fe#map