На продажу кирпичный круглогодичный дом площадью 38м² + 12м² с участком около 1000 м². Расположение: Спокойная и беззаботная атмосфера района создает идеальную обстановку для индивидуальных домов отдыха, а также круглогодичных жилых домов. Основной задачей было создание места, которое позволяет сбежать из города, полностью расслабиться, заряжаясь энергией и спокойствием от природы и деревьев (дендрофитотерапия), а также иметь возможность работы в тишине, способствующей сосредоточенности на сложных проектах. Значимым преимуществом участка является окружающая среда, созданная обширными лугами и лесными массивами (Пуща Стромецка), которая позволяет гулять, ездить на велосипеде, собирать грибы и заниматься спортом. В пределах велосипедной доступности находится река Висла (12 км) и Ландшафтный парк Коженицкий (30 км). В радиусе 5 км расположены река Пилица, город Вара (60 минут на машине и поезде от Варшавы) с богатой городской инфраструктурой и рынком сельскохозяйственной продукции, а также гостиница Sielanka, известная своим профессиональным конно-спортивным центром. В соседстве находятся дома для отдыха и индивидуальные жилые дома. Итоги по площади и материалам: Указанная цена — за закрытое состояние «сырое» с дополнительным фасадом. (Сроки и цена резервирования до 07.08.2025) — в стоимость включены внешние стены из ячеистого бетона, фундаментная лента, — в стоимость входят окна ПВХ с деревянным декором или однородные, — в стоимость входит крыша, стропильная конструкция (строительные деревяшки закреплены), покрытая битумной черепицей, — простое современное фермерское домообразное здание, прямые водостоки из ПВХ, крыша без карниза, — запроектировано электрическое отопление, маты, кондиционер и камин, — цоколь 38 м²: открытое пространство с кухней, санузел с душем, — в стоимость входит чердачное помещение 12 м²: потолок/OSB-плиты/дерево на балках, спальня с рабочим местом, для закрытого состояния — технические лестницы, — фасад с утеплителем из пенопласта толщиной 20 см и эффектом клеевого бетона с покраской, стоимость — 18 тысяч; есть возможность приобрести только участок с проектом — каждый участок имеет блок (подключение) и водоснабжение. Участки согласно зонированию требуют процедур вырубки леса и взноса примерно 120 злотых в месяц на 10 лет. В стоимость входит помощь с формальностями. Цена дома в состоянии застройщика — дополнительно 100 тысяч. Возможна реализация всех последующих этапов завершения/отделки: монтаж систем, внутреннее оштукатуривание, отделка потолка и чердака, пола, отделочные слои стен и пола, освещение, мебель и др. Возможна адаптация проекта под клиента и выполнение дизайн-проекта интерьера и деталей. Возможна установка спутникового интернета. Есть возможность построить более крупный дом или дом на два семейства (совместная покупка с друзьями) на соседних участках. Возможно строительство каркасного дома на соседних участках, а также разработка и реализация любого креативного проекта по вдохновению клиента... дом на столбах, железобетонный дом, дом на дереве, стеклянный дом с металлическим каркасом и др. В качестве примера — дом на столбах с круглым окном — предложение на соседнем участке, более лесистом, поскольку предполагается, что деревья частично станут частью конструкции. Цена уточняется. Продавец — архитектор с многолетним опытом, осуществляющий строительные инвестиции в горах — возможна отправка материалов заинтересованным сторонам. Общая информация: Кирпичные дома отличаются прочностью, надежностью и стойкостью к неблагоприятным погодным условиям. Они также ценятся за хорошую тепло- и звукоизоляцию, что обеспечивает комфорт проживания. Кроме того, такие дома предлагают большую гибкость в планировке интерьера и адаптации, даже на поздних этапах строительства. Основные преимущества кирпичных домов: Прочность и надежность: Кирпичные конструкции устойчивы к времени, погодным условиям (ветер, дождь, снег) и механическим повреждениям. Устойчивость к погодным условиям: Кирпичные здания хорошо выдерживают экстремальные температуры и другие метеоусловия. Теплоизоляция: Массовая структура кирпичного дома обеспечивает хорошую теплоизоляцию, что снижает затраты на отопление и охлаждение. Звукоизоляция: Кирпичные дома эффективно гасят шумы, обеспечивая тишину и покой внутри здания. Гибкость планировки: Большая свобода в проектировании и адаптации помещений, возможность внесения изменений в поздних стадиях строительства. Возможность строительства погребов и гаражей: Кирпичные дома позволяют легко включить погреба, гаражи и мансары. Огнестойкость: Используемые строительные материалы негорючие, что повышает пожарную безопасность. Высокая стоимость недвижимости: Обычно кирпичные дома сохраняют высокую стоимость на рынке недвижимости. Дополнительные преимущества: Возможность строительства по различным технологиям: кирпичные дома можно возводить из кирпича, блока, бетонных блоков, что дает разнообразие выбора материалов. Долговечность: при правильном уходе и ремонте кирпичный дом может служить многим поколениям. Заинтересованные лица приглашаются к контакту.

Технические характеристики:
Площадь: 50,0 м²
Спальни: 2
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Чердачное помещение: да

Продавец: БАРТЛОМЕЙ ФИЛИПОВИЧ

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/caloroczny-dom-dzialka-rekreacyjna-ID4x2Uk

,