Продается круглогодичный загородный коттедж площадью примерно 62 м² (по полу), после недавно завершенного ремонта, на участке 400 м² с красиво благоустроенным садом. Объект расположен в поселке для отдыха на территории в Ненавишчцу, рядом с Рогозно (Великопольское воеводство), в 500 м от озера Ненавишч. Двухэтажный дом построен из силикатных блоков (так называемый 'забинко'), крыша покрыта алюминиевым листом, предназначен для круглогодичного использования (камин в кафельной печи, кондиционер с функцией отопления). Стены утеплены пенополистиролом толщиной 10 см, крыша утеплена PIR плитами толщиной 13 см, есть круглопоточное водоснабжение. По земельному и ипотечному регистру, объект признан жилой зоной, а здание — жилым, согласно утвержденному в 2024 году плану, эти территории предназначены для индивидуального отдыха. Дом оснащен: трехфазным электричеством 11 кВт, фотоэлектрической установкой мощностью 2 кВт по старым правилам (возврат 80%), кондиционером Toshiba с пультом и функцией отопления, рекуператором, дополнительным отоплением в ванной 2 кВт с дистанционным управлением, красивым изготовленным по индивидуальному заказу керамическим камином, септиком с сертификатом глубиной 3 м, водонагревателем с трехфазным проточным нагревателем Clage 11 кВт с дистанционным управлением температурой, кухней, оснащенной посудомоечной машиной, микроволновой печью, духовкой, индукционной варочной панелью (все приборы от Whirlpool), стиральной машиной Candy, кухонным шкафом под шкафом, ванной комнатой с душем с массажем, фильтром для питьевой воды, лестницей из массива дуба на этаж, складной лестницей в чердак. Размеры дома: Первый этаж: ванная 3,3 м², коридор 2,1 м², кухня 3,8 м², гостиная 23 м², терраса 11,4 м², хозяйственный пристрой с отдельным входом 1,4 м². Этаж: спальня 15,5 м², спальня 14 м², балкон 7,7 м², чердак с утепленным полом, высота 1,2 м, ширина 1,7 м, длина 6 м. На участке, кроме дома: хозяйственное здание 4,6 м², крытая дровница 5 м², место для парковки мощением из гранитных кубов 21 м². Прекрасно благоустроенный сад: деревья — сосна, лиственница, береза, рябина, боярышник, Douglas, дуб; изгороди — физалис, ивой с грубым листом, японской спиреей; вьющиеся растения — виноград, плющ, американская малина, жимолость, knotweed, гортензия, плющ, саженцы хвойных — тюльпан, кипарис, Juniperus, горная сосна, тисс; лиственные кустарники — черная бузина, камчатские ягоды, американские голубики, смородина, айва, гортензии, японский золотистый шалфей, сирень; многолетники — японское почвопокровное растение, виноградная лоза, хосты, спирея Вен-houtte, издревле, папоротники, магония, мирт. Заинтересованные стороны приглашаются связаться по электронной почте для получения дополнительных фотографий и видео.

Технические характеристики:
Общая площадь: 62,0 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построен: 1985

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Многоуровневая планировка: да
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 3,8 м²

Продавец: Славомир Цемнеицы

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/caloroczny-dom-letniskowy-z-pieknym-ogrodem-nad-jeziorem-nienawiszcz-ID4x7Wo