На продажу предлагается курорт Kusy Dwor, расположенный в лесистой местности прямо у озера Дравско, в 4 км от центра Чаплинека, Вармінсько-Мазурское воеводство. Чаплинек — сердце района озер Дравско. Он расположен в пределах Ландшафтного парка Дравско и уникального природного региона «Долина пяти озёр», также известного как Грузинская Швейцария или Польский Йеллоустоун. Участок занимает площадь 7,59 га и имеет 500 м береговой линии, включая пляжную зону с мариною для яхтсменов. Курорт предлагает примерно 500 мест для проживания, включая в основном здании 18 двух- и трёхместных номеров, 3 студии для 4-6 человек, 13 однокомнатных и двухкомнатных номеров, 17 коттеджей типа Брада для 6 человек, 18 коттеджей типа Брада для 4 человек и 5 павильонов, вмещающих по 48 гостей каждый. Кроме того, на территории находятся: - столовая, - летнее кафе с террасой, выходящей на марину и пляж с видом на озеро, - теннисные корты (два с искусственной травой и один из глины), настольный теннис, - футбольное поле 40x70 м, - два баскетбольных и два волейбольных корта, - охраняемый пляж с плавающими пирсами, - марина для яхт с санузлами и оборудованием для водных видов спорта (каяки, педальные лодки, парусные суда, рыболовные катера, виндсерфинг), - скейт-парк, - конференц-зал, - бильярдная, - четыре зоны для барбекю с танцполом и три места для костров, - скалодром, - 25-метровый стрелковый тир, - полоса препятствий с обезьяним садом, - детская площадка, - общая комната для игр и активностей. Территория курорта ухоженная и хорошо спланирована. Тема жилья особенно хорошо подходит для лагерей, спортивных сборов для молодёжи, семей с детьми и яхтсменов. Также идеально для проведения интеграционных, мотивационных или тренировочных мероприятий. Согласно местному плану spatial development, территория предназначена для развития туросервиса (отели, гостевые дома, экскурсионные дома, кемпинги, палаточные лагеря). Учитывая микро- и макрорасположение, размеры и природные ценности участка, а также возможности, открывающиеся в рамках местного плана, объект обладает огромным инвестиционным потенциалом. Преимущества объекта: - общая площадь свыше 7,5 га; - очаровательное расположение в одном из самых чистых регионов Польши, в районе озёр Дравско; - 500 м береговой линии (через арендованный участок); - близость к границе — отличные возможности для привлечения гостей из Германии, включая сегмент оздоровительного туризма; - высокий инвестиционный потенциал — текущий план spatial development UT — развитие туристического сервиса (отели, гостевые дома, экскурсионные дома, кемпинги, палаточные лагеря); большая площадь позволяет реализовать дополнительные этапы по мере развития спроса; - размер имущества обеспечивает простор и чувство уединения; - возможность сотрудничества с крупными международными гостиничными цепочками; - расположение соответствует тренду послево COVID-эпохи на возвращение к природе и заботу о здоровье. Стратегические расстояния: 65 км от Пилы, 95 км от Косцалина, 125 км от Щецина, 135 км от Колбашово (немецкая граница), 150 км от Быдгоща, 170 км от Познани, 270 км от Берлина, 330 км от Вроцлава, 460 км от Варшавы. Цена: 15 800 000 евро (нетто). Приглашаю вас посетить это волшебное место. Клаудиуш Помыкаła

Технические характеристики:
Площадь: 75 534,0 м²

Продавец: Клаудиуш Помыкаła

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/osrodek-wypoczynkowy-nad-jeziorem-drawsko-ID4ryZd#map