TL Недвижимость предлагает к продаже фантастическую двухуровневую квартиру с террасой, расположенную на первом и втором этажах уютного многоквартирного дома (всего 4 квартиры), входящего в состав закрытого охраняемого комплекса, расположенного в красивой зеленой зоне Кракова и примерно в 3 км от Галереи Броновица. Локация объекта позволяет наслаждаться тишиной и спокойствием, обеспечиваемыми близостью парка Тони Лакі площадью более 200 гектаров, известного как "зеленые легкие" Кракова. Также есть быстрый доступ к центру города и обходной дороге. Предлагаемый объект занимает 3 уровня и включает в себя:

Первый уровень — вестибюль с лестницей, которая служит входом и может использоваться как кладовая.

Второй уровень — гостиная с открытой кухней и выходом на большую террасу (10 м²), отдельная комната, которая в настоящее время используется как офис (может быть переделана под полноценную спальню), коридор, туалет и прачечная/котельная. Есть возможность объединить последние две комнаты и создать вторую полноценную ванную комнату.

Третий уровень — 2 спальни, ванная, коридор с открытым пространством (используется как зона отдыха) и гардеробная. Также возможна интеграция открытого пространства с гардеробной или переделка гардеробной под офис.

Достоинства недвижимости — наличие двух наземных парковочных мест для собственника, а также возможность аренды гаража на соседнем участке. Квартира находится в готовом для немедленного заселения состоянии, требует лишь незначительных косметических ремонтов и продается со всей кухонной техникой. Обсуждение вопроса о мебели — по отдельной договоренности: владелец готов оставить часть мебели, кроме rustic и sentimental items.

Объект оснащен скоростным оптоволоконным интернетом для комфортной работы в удаленном режиме. В регионе хорошо развита инфраструктура: рядом располагается автобусная остановка, обслуживающая две линии, а до школы и детского сада (ул. Качорувка) — 1,5 км.

Ежемесячные эксплуатационные расходы — это административный сбор (около 435 злотых) и коммунальные услуги (вывоз мусора, холодная вода, электроэнергия, газ), питающий экономичную систему отопления на базе котлов с закрытой камерой сгорания. Благодаря хорошей теплоизоляции здания, эксплуатационные расходы зимой остаются низкими, а также полностью независимыми от графика подачи тепла МПЭЦ.

Квартира зарегистрирована в земельном и ипотечном реестре и оформлена на полное право собственности; перед просмотром необходимо подписать агентское соглашение.
Есть ключи для организации обходов в удобное время и в выходные дни.
Можем отправить дополнительные фотографии по запросу.
Предложение эксклюзивное, только у TL Недвижимость. Работаем с коллегами по отрасли, оставляя за собой право отказа в сотрудничестве после проверки заявки.
Для использования материалов по этому объявлению — свяжитесь с нами заранее по email или телефону.
Ответственный за предложение — Томаш Ласки.
Этот объект не является офертой в понимании Гражданского кодекса.

Технические характеристики:

• Площадь: 102,0 м²
• Спальни: 4
• Этаж: 1
• Год постройки: 2016
• Месячная плата: 435 злотых

Дополнительные характеристики:

• Двухуровневая: да
• Многоуровневая: да
• Тип кухни: открытая
• Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Томаш Ласки