Роскошная двухуровневая квартира с террасой и гаражными машинами на улице Ручай
Для продажи предлагается уникальная двухуровневая квартира площадью 116,39 м² (после незначительных архитектурных изменений) с двумя балконами и огромной террасой, расположенная в привлекательном районе.

Параметры недвижимости:
Первый уровень (75,37 м²)
- Гостиная с кухней и офисом: 45,59 м²
- Комната: 16,12 м²
- Коридор: 9,78 м²
- Ванная комната: 3,88 м²
- Балкон 1: 11,37 м² (рядом с гостиной)
- Балкон 2: 6,58 м²

Второй уровень (41,02 м²)
- Главная спальня с ванной, WC, прачечной и коммуникациями: 29,89 м²
- Спальня: 11,13 м²
- Терраса: 116,14 м²

Места для парковки:
- Два гаражных места (№ 37 и 38) площадью 13,66 м² и 13,29 м²
- Расположены рядом, напротив входа в лестничную клетку
- Одно место с электрозарядкой (возможна покупка отдельно)

Административные расходы:
- Текущая арендная плата: 1353,84 злотых (возможное изменение с марта) + корректировки за коммунальные услуги каждые 6 месяцев

Отделка и оборудование:
- Индивидуальный проект с полной документацией по электроснабжению и изготовленной на заказ мебелью из HPL
- Кухня:
- Аппараты Siemens: 2 духовки, посудомоечная машина (4 месяца), встроенная кофемашина, гречка для разогрева, винный холодильник
- Холодильник/морозильник Liebherr (двухдверный)
- Индукционная плита Gorenje (6 конфорок)
- Вытяжка Elica с выдвижной крышкой
- Мусорогрохот
- Освещение: лампы Castore и Discuri Artemide
- Напольное покрытие:
- Дерево KAHRS OAK MAISON (113 м²) — масляное, щетинное, фрезерованное
- Плитка GREY от Apavisa Microcement (теплый пол)
- Ванные комнаты:
- Нижний этаж: резиновое покрытие на полу, раковина Artceram Sharp, WC Flaminia Minilink, смесители Dornbracht, душевая кабина
- Главная спальня: ванна Victoria&Albert Barcelona, WC/Bidet Flaminia, смесители Hansgrohe, лампа Foscarini Caboche Grande
- Лестницы: сталь + дерево + стекло (индивидуальный проект)
- Встроенные шкафы:
- Шкафы в коридоре вдоль всей длины
- Библиотека в офисе
- Гардеробы в главной спальне
- Окна и двери: деревянные, раздвижные двери в гостиной и спальнях
- Кондиционирование: 5 блоков Haier, управляемых через Wi-Fi

Дополнительная информация:
- Квартира готова к немеденному заселению

Приглашаем вас связаться с нами и приглашаем вас на просмотр квартиры!
Ответственный брокер по исполнению брокерского договора: Гжегож Краковяк (лицензия № 4023)

Технические характеристики:
Площадь: 116.0 м²
Спальни: 5
Ванные: 2
Этаж: 5
Месячная плата: 1353.84 злотых

Дополнительные особенности:
Дуплекс: Да
Многоуровневая: Да

Продавец: Гжегож Краковяк

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-116-m-krakow-ID4xLh9