ДОМАШНЕЕ АГЕНТСТВО EN рад представить вашему вниманию предложение о продаже 3-комнатной квартиры с балконом площадью 63 м². Недвижимость расположена на 4-м этаже четырехэтажного жилого дома. Квартира находится в тихой и хорошо связанной части Козухова, на улице Пиаскова. Более того, у жилого помещения окна выходят на две стороны здания, что обеспечивает перекрестную вентиляцию. Квартира является центральным блоком, прилегающим с обеих сторон к зданию.

• Дополнительным преимуществом квартиры является возможность приобретения гаража, расположенного за зданием.

Предлагаемая недвижимость состоит из:
- гостиной, ориентированной на юг, с выходом на просторный балкон,
- отдельной, светлой кухни, ориентированной на север,
- спальни 1, ориентированной на юг (оборудована просторным встроенным шкафом),
- спальни 2, ориентированной на север (оборудована встроенным шкафом),
- коридора с шкафом-купе,
- ванной комнаты с ванной, раковиной и отдельного туалета с раковиной.

Дополнительные помещения
В состав помещения входит подвал и просторный балкон.

Стандарты недвижимости
Объект имеет функциональную планировку. Электропроводка заменена на медную, установлены окна ПВХ. Кухня оборудована встроенной мебелью и включает все необходимые бытовые приборы (отдельный холодильник, духовка, газовая плита, вытяжка, раковина). Полы в коридоре, ванной, туалете и кухне покрыты плиткой, в комнатах – панелями. Электропроводка медная. Квартира тёплая, светлая и просторная, готова к заселению.

Стандарты здания
Жилой дом утеплен, фасад обновлен, лестничная клетка ухожена. Основная дверь оборудована кодовым домофоном.

Данный дом управляется Товариществом собственников жилья в Козухове «Ородрже́ние».

Парковка
Для жильцов предоставлены муниципальные парковочные места непосредственно у дома.

Расположение
Здание расположено в отличной локации, с великолепным доступом ко всем удобствам. Вблизи расположены продуктовые магазины, игровой площадка, ресторан, детский сад, ясли и заправочная станция. Благодаря близости к центру и развитой транспортной инфраструктуре, эта квартира является отличным вариантом для семей с детьми.

Основные платежи
Месячные расходы на оплату примерно 1000 PLN на 2 человека. Включают авансы за воду, отопление, ремонтный фонд, вывоз мусора и административные сборы. ЖКУ рассчитываются по фактическому потреблению.

Коммунальные услуги
Электричество, газ, вода, канализация, интернет (оптоволокно).

Отопление помещения
Отопление обеспечивается собственным газовым котлом в сочетании с тепловым насосом Panasonic, работающим на солнечной панели.

Основные преимущества квартиры
1. Квартира в отличной локации на улице Пиаскова.
2. Просторная 3-комнатная квартира с большим балконом и подвалом.
3. Бесплатная парковка прямо у дома.
4. Квартира теплая, светлая и просторная.
5. Общественный транспорт (PKS).
6. Отличная квартира для семей с детьми.
7. Ориентация на две стороны.
8. Отопление и водоснабжение от собственного газового котла.

Юридическая принадлежность
Полное право собственности с земельным и ипотечным регистром.

Доступность
Объект будет готов к заселению с 1 июня 2025 года.

ДОМАШНЕЕ АГЕНТСТВО EN бесплатно помогает оформить финансирование приобретения недвижимости и предоставляет полный клиентский сервис на протяжении всей сделки.

Приглашаем вас на бесплатную презентацию объекта.

Наталия Гузион
Риелтор
Лицензия № 23717

Контакты
Тел. 501936851

ДОМАШНЕЕ АГЕНТСТВО EN
ул. Войска Польского 29/2
Новая Соль

Данное объявление не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 § 1 Гражданского кодекса и другими соответствующими нормативами. Фото и описания, размещённые на сайте, являются лишь приглашением к подаче предложений в соответствии со статьёй 71 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 63,0 м²
Комнаты: 3
Ванные: 1
Этаж: 4

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Наталия Гузион

Контакт: 501936851

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-3-pokoje-balkon-blok-63-m2-ID4wtBF