Квартира на 3 комнаты в Лешжноволе, по адресу Żytnia Street 4

Квартира с самым красивым видом из окон и на террасе, в жилом комплексе.
Современная квартира с просторной террасой, полами с подогревом и солнечными панелями

Предлагаемая квартира площадью 67,89 м² состоит из 3 комнат: гостиная с кухней-столовой и 2 спальных комнаты, ванная с туалетом, тамбур, коридор и терраса.

КВАРТИРА — корпус 4, помещение 2:
• квартира расположена на 1 этаже двухэтажного здания
• 3 комнаты
• площадь 67,89 м²
• терраса — 21,71 м²
• гостиная с кухней-столовой (26,37 м²), 2 спальни (16,39 м², 9,92 м²)
• ванная с туалетом (7,89 м²)
• дополнительные помещения: тамбур, собственная лестница и коридор (5,95 м²)
• место для парковки: перед квартирой — 20 000 злотых

Основные преимущества:
• Современные высокие потолки (2,98 м) — ощутите простор!
• Функциональная, одноуровневая планировка квартиры
• Большие панорамные окна с прекрасным видом
• Просторная терраса с одним из самых красивых видов в жилом комплексе
• Современная архитектура и эстетическое развитие
• Элегантная отделка: дерево, антрацит, черный
• Коммунальные услуги: кабельное телевидение, интернет
• Безопасность: противовзломные двери и окна, домофон/видео домофон
• Фотоэлектрические панели — экологичные технологии, снижающие расходы на электроэнергию
• Полы с подогревом, управляемые тепловым насосом
• Низкие эксплуатационные расходы
• Огражденная территория, домофон — безопасность и конфиденциальность

• Магазины и услуги поблизости (Biedronka, Rossmann, Lidl) — в пешей доступности
• Рядом школы и детские сады (ближайшая школа — 2 км)
• Большая детская площадка в жилом комплексе — подходит для семей
• Близость к общественному транспорту

Планируемое завершение строительства — октябрь 2025 года.

ЦЕНА: 712 845 злотых (10 500 злотых/м²)
Квартира в корпусе 4, помещение 2 (этажа 1) — площадь 67,89 м²

ИНВЕСТИЦИИ И МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Живите удобно, рядом с природой и Варшавой!
Квартира расположена в новом жилом комплексе по адресу Żytnia Street в Лешжноволе. Весь проект состоит из двухэтажных зданий в террасной застройке и общих внутренних зон.
Область проекта богата развлекательной и коммерческой инфраструктурой (включая Biedronka, Rossmann, Lidl) и культурными пространствами (новая PANOPTIKUM — центр компетенций для музеев), игровые площадки — все в пешей доступности. Рядом находится большой лес с рекой Raszynka, идеально подходящий для прогулок и отдыха, а также конный комплекс.
Ещё одним преимуществом является эффективный общественный транспорт — близость автобусных остановок обеспечивает быстрый доступ к центру Варшавы.
Квартира расположена в хорошо связанной части Лешжноволе. В 5 минутах пешком — автобусные остановки линий L1, L3, L4 и 707, откуда можно напрямую добраться до железнодорожного вокзала Пясково или автостоянки P+R на Аллее Краковска, где находится трамвайная остановка линий 9, 7 и 15.
Также можно добраться до Варшавы пригородным поездом с станции Nowa Iwiczna (6 км). На станции PKP есть парковка P+R. Поездка до станции Warsaw Służewiec занимает 10 минут, а до станции Варшава-Средмецце около 30 минут.
Быстрый доступ к Варшаве — благодаря объездной дороге S2 — возможность быстро добраться до района Урсинова, Мокотова, Виланова и правобережных районов Варшавы, а также через S79 и E67 — до Охоты, Средмецце и Влохи (включая Ок everywhere)