Здравствуйте,

Агентство недвижимости предлагает на продажу просторную квартиру площадью 43 м², находящуюся в отличном месте на границе районов Żoliborz и Bielany, на ул. Броневского 11.

Основная информация:

• Площадь квартиры: 43 м².
• Этаж: высокий первый этаж в уютном четырехэтажном доме с низкой застройкой.
• Подвал, принадлежащий квартире.

Состояние здания:

• Уютное здание в тихом районе.
• Высота потолка 250 см
• Многочисленные ремонты: заменены системы (водоснабжение-канализация, электрическая, газовая, центральное отопление), отремонтированные лестницы, утепленное здание.

Планировка квартиры:

• 2 отдельные комнаты – полноразмерные, легко оборудуемые, вмещают двуспальные кровати, шкафы и столы.
• Отдельная, светлая кухня – просторная и функциональная.
• Коридор – с местом для встраиваемых шкафов.
• Санузел с туалетом – оборудован ванной, ванной мебелью с раковиной и зеркалом, стиральной машиной.

Варианты модификации:

• Вариант 1: перенести кухню в гостиную и создать дополнительную комнату.
• Вариант 2: демонтировать перегородку между гостиной и кухней и создать большое кухонное пространство с гостиной.

Планировку квартиры можно найти в фото-галерее.

Коммунальные услуги и сборы:

• Центральное отопление, горячая и холодная вода от городской сети – квартира не требует больших затрат на обслуживание и комфортная.
• Радиаторы с теплометрами – расчет по потреблению, владелец обычно обращает внимание на перерасходы.
• Аренда: 600 PLN, покрывает фонд ремонта, авансовые платежи за отопление квартиры, обслуживание общих площадей и т. д.
• Дополнительные расходы: вода и вывоз мусора, зависят от потребления (около 80-90 PLN/человека).

Парковка:

• Многочисленные общественные парковочные места рядом с домом.

Общественный транспорт

В непосредственной близости находятся многочисленные автобусные и трамвайные остановки – в том числе Броневского, Галла Анонима, Ромашевского, откуда есть линии, обеспечивающие быстрые связи с центром и другими районами Варшавы. Среди них:

• Трамваи: линии 22, 28, 33, 35 – прямо в Центр, Вола, Мокотув и Бемово.
• Автобусы: линии 103, 122, 180, 409, N41 (ночной) – быстрый доступ к метро, Центральному вокзалу и другим важным точкам города.

Метро

Всего в нескольких минутах на автобусе или трамвае находятся две станции метро:

• Метро Марымонта (линия M1)
• Метро Площадь Уилсона (линия M1)

Доступ на автомобиле

• Благодаря близости таких артерий, как ул. Реймонт, Ал. Армии Крайовой или Вислотрада, доступ на автомобиле к различным частям Варшавы быстрый и удобный. Также имеется легкий доступ к кольцевой дороге города.

Окружение

• В этом районе недостаток зелени – вблизи находятся Парк Олшына, Парк Сады Жолиборского и множество рекреационных зон. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, аптеки и сервисные точки.

Дополнительные преимущества:

• Здание подключено к оптоволокну – быстрый интернет и телевидение.
• Кооперативная собственность с возможностью создания земельной и ипотечной книги
• Регулируемая земельная собственность – возможность покупки в ипотеку.
• Мы сотрудничаем с опытным кредитным консультантом, который поможет организовать финансирование.

Приглашаю вас связаться со мной и показать квартиру!

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-43m2-pokojepiwnicadobra-lokalizacja-ID4xdjc.html