Продается агентством недвижимости Optimum
Идеальная инвестиционная квартира для долгосрочной и краткосрочной аренды!

Двухкомнатная квартира с возможностью перепланировки в трёхкомнатную, расположена в отличном месте в центре Ольштына на улице Костюшки. Улица Костюшки — один из наиболее стратегических районов города, всего в нескольких шагах от Главного Вокзала, который в настоящее время проходит масштабную реконструкцию, что дополнительно повышает привлекательность этого места.

Рядом также находится Вармийско-Мазурская филармония, а недалеко — зал Урания, где регулярно проходят крупные спортивные, культурные и развлекательные мероприятия, привлекающие посетителей со всей Польши.

Квартира хорошо связана — остановки автобусов и трамваев всего в 2 минутах ходьбы от дома. Вблизи расположена вся необходимая коммерческая и сервисная инфраструктура, включая магазины, аптеки, сервисные точки и ТЦ Декада.

Состояние здания:
Доходный дом 1950-х годов прошёл полноценную модернизацию. Лестничная клетка была отремонтирована, а фасад здания находится в очень хорошем состоянии, что подчёркивает заботу о эстетике и комфорте жителей.

Описание квартиры:
Квартира расположена на третьем этаже, площадью около 50 м², состоит из:

Двух отдельных комнат (примерно 13,70 м² и 18,50 м²),
Кухни (примерно 8,60 м²),
Ванной (примерно 3 м²),
Прихожей

Одна из комнат имеет выход на балкон. Есть возможность переместить кухню в качестве пристройки к более крупной комнате, что позволит разместить три отдельные комнаты – отличное решение для аренды.

Состояние квартиры:
Требуется ремонт.

Окна ПВХ, водопроводные стояки заменены около 3 лет назад.
Паркет подлежит шлифовке.
Газовое отопление — двухфункциональный котёл.

Дополнительная информация:
Низкая арендная плата — около 240 злотых с авансами (для одного человека). В квартиру входит подвал.

Обзор:
Эта квартира — отличное предложение как для тех, кто ищет жильё в отличном районе, так и для инвесторов. Отреставрированный доходный дом, близость к вокзалу, филармонии, залу Урании и превосходная транспортная доступность делают это предложение особенно привлекательным.
Приглашаем вас связаться с офисом недвижимости Optimum для организации просмотра!

Технические характеристики:
Площадь: 50,0 м²
Комнаты: 2
Ванные: 1
Этаж: 3
Год постройки: 1950
Месячная плата: 240,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Размер кухни: 8,6 м²
Требуется ремонт: да

Продавец: Dawid Rogalinski

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-50-m2-idealna-inwestycja-ID4tKd3