Мы предлагаем к продаже просторную квартиру площадью 55,1 м², расположенную на верхней третьей этажности уютного двухквартирного дома в Вальбжихе, всего в нескольких сотнях метров от границы с курортом Щавна-Здруй. Это отличная локация для тех, кто ценит близость к природе и тишину, а также хочет воспользоваться городской инфраструктурой. Здание находится всего в 400 метрах от представительной прогулочной аллеи в Щавна-Здруй, где вас ждут многочисленные кафе, рестораны, мороженые, а также сам курорт, предлагающий широкий спектр оздоровительных и расслабляющих процедур.

Это уникальная недвижимость, так как она состоит из двух независимых жилых помещений, каждое с отдельным входом со стороны лестницы. Это делает ее идеальной как многопоколенной квартиры, так и инвестиционной недвижимостью для краткосрочной или долгосрочной аренды. Первая часть — функциональная гостиная с мини-кухней, а вторая — спальня и ванная комната, что может служить студией, офисом или дополнительным источником дохода.

Все пространство подходит для легкого освежения, что предоставляет отличную возможность организации пространства по своему усмотрению и вкусам. Дополнительным преимуществом является то, что все инженерные сети в обеих квартирах и по всему зданию уже заменены, что значительно повышает комфорт и безопасность жильцов.

Дом хорошо ухожен и постепенно ремонтируется. Лестница уже отремонтирована, фасад частично обновлен. В последние годы был отремонтирован и покрыт новым кровельным материалом крыш. Здание находится под охраной, а во дворе, являющемся частью общего комплекса, жильцы имеют возможность парковки автомобилей. Недвижимость управляется муниципальной службой МЗБ.

К квартире также принадлежит большая часть чердака, что идеально подходит для хранения или дальнейшей застройки.

Ежемесячная плата составляет 540 злотых и включает аванс за воду, вывоз отходов, зарплату управляющего, содержание общих площадей и фонд на ремонт.

В непосредственной близости есть магазин Biedronka, что делает ежедневные покупки удобными и быстрыми. Рядом с домом — игровая площадка, а через несколько минут пешокой прогулки — новая просторная игровая площадка в ближайшем парке, — идеально место для отдыха и развлечений с детьми. Также поблизости находится популярный Дауризко, место отдыха с рестораном, конюшней и множеством развлечений. Отсюда также можно начать прогулку на вершину горы Чельмиек.

Это идеальное предложение для семьи, одинокого человека или инвестора, ищущих квартиру с потенциалом в уникальном, динамично развивающемся районе. Объект с характером, гибкой планировкой и возможностью разделения использования предлагает множество вариантов; это уникальная возможность, которая случается нечасто.

Содержание этой рекламы не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Характеристики:
Площадь: 55,1 м²
Количество спален: 2
Этаж: 3
Построено: 1920
Ежемесячная плата: 540,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Чердак: есть
Тип кухни: открытая

Продавец: Якуб Таларчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-55m-tuz-obok-szczawna-zdroju-okazja-ID4xulT