Квартира площадью 57,54 м² на втором этаже нового жилого комплекса Borek-Falęcki/Ruczaj/Краков.


Расположение: квартира находится в уютном, тихом районе, обеспечивающем отличную транспортную доступность ко всем уголкам Кракова. В нескольких минутах ходьбы расположены трамвайные и автобусные остановки. Рядом — бизнес-центры и офисы таких компаний как: BUMA, HSBC, CH Robinson, Shell, Motorola, Ericsson, ING и другие. Вблизи находится насыщенная коммерческая и сервисная инфраструктура: магазины, рестораны, Carrefour, Lidl, торговый центр Bonarka, улица Zakopianka, кампус Ягеллонского университета. В районе — такие объекты как: трамвайная петля Borek Falęcki, Zawiła Business Park, лес Borkowski, Łagiewniki, Тыньец, спортивно-рекреационный центр Kolna. Быстрый доступ к автомагистрали A4 и выездным дорогам из Кракова обеспечивает эффективное сообщение с аэропортом Балице или деловым парком Zabierzów. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и спокойствие в сочетании с близостью к живому городу.


Квартира: многофункциональный жилой дом, выполненный по технологии железобетона, с подземным гаражом (30 мест), встроенными гаражами (8), внутренними инженерными сетями (водопровод, отопление, газ, электроснабжение), ландшафтным благоустройством (пешеходные дорожки, дороги, внешние парковочные места). Комплекс завершен с использованием высококачественных материалов, аккуратный подъезд с лифтом. Преимущество планировки — каждый этаж включает функциональные квартиры по 3 с каждой стороны, разделённые дополнительными дверями между лестничными клетками, что обеспечивает некоторую приватность.

Квартира площадью 57,54 м² выполнена по высоким стандартам:
-Гостиная оснащена удобным диван-кроватью, ковром, журнальным столиком, стеклянной или книжной витриной, большим телевизором на тумбе.

-Кухонный уголок с всей бытовой техникой (посудомоечная машина, духовка, индукционная плита, большой встроенный холодильник, ножевой набор).

-Спальня с встроенной мебелью и кроватью 160x200 см с постельным бельем, полкой для цветов или фотографий.

-Вторая спальня с раскладным офисным диваном, зеркалом и креслом.

- Прихожая с большими шкафами, местом для сидения, вешалкой.

-Ванная с ванной и душем, туалетом, встроенным шкафом с ящиками, раковиной, подсветкой для зеркала, мусорным ведром и необходимыми деталями для удобства.

Окна ПВХ с тройным стеклом, распашные, надежные противовзломные двери. Отопление и горячая вода — от индивидуального котла, расположенного в здании (низкие эксплуатационные расходы).
Гараж оборудован для зарядки электромобилей мощностью не менее 3,7 кВт.


Квартира продается с всей видимой мебелью.

Квартира продается на первичном рынке, что означает меньшие затраты на покупку за счет налога PCC в размере 2%.

Цена продажи:
Заинтересованные стороны приглашаются на презентацию и к сдаче предложений.

Цена: 1 047 228 злотых


57,54 м²

Полис ПZU OC (номер полиса 00007393)

Связаться с агентом:
508 002 065

Технические характеристики:
Площадь: 57,54 м²
Спальни: 3
Этаж: 2
Год постройки: 2023

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Сильвестр Рас

Контакт: 508 002 065

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-57-54m2-borek-ruczaj-krakow-ID4xekl