Предлагаю на продажу хорошо ухоженную и функциональную 3-комнатную квартиру площадью 70 м², расположенную по адресу улица Трстиновая 25 в районе Влохи (Новые Влохи/Бемово).

Квартира расположена на 2 этаже уютного 4-этажного дома 2005 года постройки.

Недвижимость находится в приятной зеленой зоне (500 м до парка Козирожца), вдали от городской суеты. Участок закрыт и огорожен, что обеспечивает чувство безопасности и уединенности.

Очень функциональная планировка квартиры состоит из:

- гостиной (20 м²) с выходом на балкон (6 м²)

- спальни с большим встроенным шкафом (15,5 м²)

- кабинета с встроенной библиотекой (9,5 м²)

- отдельной, полностью оборудованной и меблированной кухни (8,5 м²)

- просторной ванной комнаты с встроенными шкафами, ванной, туалетом и окном (6,5 м²)

- коридора с большим зеркальным встроенным шкафом (10 м²)

Дополнительное преимущество квартиры - подвал (включен в цену квартиры) площадью 2,24 м² (сухой, теплый, с освещением в коридоре).

Квартира находится на крайней стене. Единственная стена, которую недвижимость делит с соседней квартирой, изолирована 20 см звукоизоляционным слоем.

Окна выходят:

- гостиная – восточная

- кухня и кабинет – западные

- спальня и ванная - северные.

Квартира оборудована: окна ПВХ с жалюзи, оптоволоконное подключение (Orange), все коммунальные услуги, включая электричество, газ, центральное отопление - радиаторы, вода и муниципальная канализация. Полы покрыты панелями (в комнатах) или терракотой. Входная дверь в квартиру противовзломная.

Есть возможность покупки парковочного места (доплатить) в подземном гараже, расположенном под зданием. Гараж защищен воротами с дистанционным управлением. Парковочное место хорошо расположено, сухое и имеет положительную температуру круглый год. Цена - 50,000 PLN

Состояние недвижимости очень хорошее, готово к возможному освежению.

Все приборы на кухне функциональны.

Форма собственности на недвижимость - полная собственность.

Земельная ситуация здания регулируется.

В здании нет лифта.

Квартира с подвалом и парковочным местом имеет отдельные земельные и ипотечные регистры.

Недвижимость расположена в отличном месте, обеспечивающем быстрый доступ к центру города, на автомобиле (около 15 минут), а также на общественном транспорте. Рядом находятся автобусные остановки и станция PKP Влохи (SKM/KM), что позволяет эффективно добираться в другие части города. Кроме того, удобный доступ к выездным маршрутам города является большим преимуществом.

Рядом находятся продуктовые магазины, торговые центры и сервисные пункты.

Близость ресторанов, кафе и культурных заведений означает, что каждый сможет найти что-то для себя.

Вблизи расположены школы, детские сады и учебные заведения.

Локация обеспечивает легкий доступ к поликлиникам, аптекам и медицинским учреждениям.

Район способствует активному образу жизни - рядом находятся велотрассы, открытые тренажерные залы и зеленые зоны.

Не стесняйтесь обращаться ко мне.

Спасибо посредникам!