У меня на продажу уникальная угловая квартира по адресу Drabika 66 в Вроцлаве (Кжики - Ягодно) площадью 89,18 м², которая включает большую террасу, отделанную противоскользящей плиткой, площадью 74,51 м². В целом, доступно около 164 м². Квартира прекрасно освещена и очень уютна. Окна выходят на юг и запад. Высокие потолки высотой 2,70 м создают просторное и очень вместительное ощущение внутри. Квартира идеально подходит для семьи и всех, кто ценит высокий уровень комфорта, тишину и спокойствие. Возможен доступ к террасе из каждой комнаты. Особенно красивые виды открываются летом на закате. Новый дом был введён в эксплуатацию в ноябре 2022 года. В квартире была снесена перегородка, что расширило гостиную. Возможна восстановить планировку квартиры в исходное состояние. Это обойдётся примерно в 4000 злотых. У меня также есть 2 меньших радиатора, которые изначально установлены застройщиком в спальне и гостиной. Эта небольшая модификация фактически увеличила площадь квартиры примерно на 0,5 м². Во всех комнатах (кроме 2 ванных комнат, гардеробной и нише под шкаф) перед окраской был выполнен грунтовочный слой для гладкости, двойное шпатлевание и механическая шлифовка + финишное выравнивание всех стен и потолков, что обеспечивает идеально гладкую поверхность. Вторая, меньшая ванная площадью 3,86 м², расположенная рядом со спальней, осталась в состоянии от застройщика, что позволяет завершить ремонт по индивидуальным предпочтениям. Квартира оборудована системой «Умный дом» компании Keemple. Вы можете управлять освещением и мультимедиа через смартфон, например, выключать отопление в течение дня и автоматически включать его за час до возвращения домой. Это позволяет сэкономить до 30% на ежемесячных счетах. Редко встречается даже в пределах квартиры приватность. Смежный дом на юге расположен на расстоянии более 60 метров, а ближайший дом с западной стороны — примерно в 50 метрах. Пустующие участки № 13/1 и 14/1 на юге в будущем останутся недостроенными. Квартира отделана с вниманием к деталям, сделана с нуля для собственного использования, без экономии на оборудовании и материалах. В комплект оборудования входят: - Кондиционер Samsung WindFree Avant (3,5 кВт) - видеодомофон - ламинат Premium Floor Ultra+ 87718 Хвойный янтарь - посудомоечная машина Bosch - духовка Electrolux - холодильник + морозильник WHIRLPOOL - классическая, но современная кухня IKEA METOD с гарантийным сроком 25 лет (с легко заменяемыми фасадами, если будущий владелец захочет полностью изменить цветовую гамму кухни) - индукционная плита Electrolux - все двери в комнатах Porta, акустические, с полной заделкой и автоматической герметизацией при закрытии, что даже при громкой музыке в гостиной обеспечивает тишину в комнатах - верхняя защелка для внешней двери от производителя Другие удобства здания включают: лифт, велостоянка, коляска для детей, фитнес-клуб и тренажерный зал для жильцов, систему «Умный дом», видеонаблюдение, игровую площадку, энергоэффективное и экологичное LED-освещение в общих зонах с датчиками движения, солнечные панели на крыше здания, снижающие расходы на электроэнергию для общих зон. Квартира включает 2 независимых парковочных места в подземном гараже, прямо возле входа лифта, и большое кладовое помещение площадью 4,45 м², видно на фото (рядом с парковочным местом № 242). Гаражи и кладовые дополнительно оплачиваются: 35 000 злотых + 35 000 злотых + кладовое помещение 20 000 злотых. Район: - новый учебно-детский комплекс на улице Асфальтовой — 1 км - новый европейский детский сад — 100 метров - ближайшая остановка автобуса — 250 метров - ближайший магазин Biedronka — 1 км - ближайший Lidl — 1,5 км - ближайшая аптека Żabka — 30 метров - ближайший почтовый ящик для посылок «Пачкомат» — 50 метров - в Ягодно создаётся большой лес — Зеленый Юг Вроцлава — 400 метров - ближайший торговый центр Ferio Gaj — 3 км - фитнес-клуб и тренажерный зал для жильцов — 30 метров Квартира выглядит намного лучше лично, чем на фотографиях. Приглашаю на просмотр.

Характеристики:
Площадь: 89,18 м²
Спальни: 4
Этаж: 4
Построено: 2022
Ежемесячная плата: 1050,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Оскар

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-89-m-taras-75-m-pietro-4-4-2-garaze-klima-jagodno-ID4xCiw