----- В наличии журнал строительства на странице инвестиций abud.pro/chrzanowskiego/ --------- Мечтаете о просторной квартире с большими террасами, где можно насладиться видом и свежим воздухом под рукой? У нас есть для вас предложение! Продается современная квартира на первом этаже двухквартирного дома, который будет введен в эксплуатацию в третьем квартале 2025 года. Представленная квартира – A.2:
- Площадь: 109 м² (включая гараж 18,6 м²)
- Количество комнат: 4
- Этаж: 1
- Гараж: 1 (с подготовленным соединением для зарядки электромобиля)
- Террасы: два просторных терраса:
* Первый террас на уровне квартиры площадью около 40 м², отделан кафельной плиткой на опорах (вентиляционная терраса)
* Вторая терраса на крыше здания площадью около 80 м², предназначена исключительно для жильца квартиры A.2 – идеальное место для зоны отдыха с прекрасным видом на окрестности

**Планировка помещений**
Цокольный этаж
0.01 лестница 3.23 м²
0.02 гараж 18.59 м²
Общая площадь цокольного этажа 21.82 м²

Первый этаж
1.01 лестница 5.91 м²
1.02 коридор 13.22 м²
1.03 туалет 1.87 м²
1.04 ванная комната 5.30 м²
1.05 комната 10.00 м²
1.06 комната 10.00 м²
1.07 гостиная с мини-кухней 30.12 м²
1.08 комната 10.83 м²
Общая площадь этажа 87.25 м²
Общая площадь квартиры 109.07 м²

**Описание инвестиций и месторасположения:**
Квартира входит в состав современного жилого комплекса в районе Фордон, в жилом массиве Эскулупа. Каждый двухквартирный дом состоит из двух квартир, каждая с собственным гаражом и отдельным входом. Проект отличается уникальной архитектурой и разработан с комфортом для жильцов. Здание утеплено 20 см графитовым пенополистиролом и отделано силикатной штукатуркой, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Подъезды и тротуары выложены благородным брусчаткой, также использованы элементы малой архитектуры.

**Преимущества расположения:**
- Быстрый доступ к центру города – всего 15 минут, есть 3 альтернативных маршрута
- Рядом зелёные зоны, магазины (локальные и гипермаркеты), сервисные помещения, начальная школа (1 км), велосипедные дорожки, ведущие прямо к комплексам, бассейн ПАРИЖ
- Тихий район с невысокими одно- и многоквартирными домами

**Удобство оснащения каждой квартиры:**
- Автономное отопление с тепловым насосом и системой теплого пола по всему периметру квартиры и гаража
- Наружные жалюзи
- Условия застройщика – штукатурка, полы, электросеть с белой сборкой, водопроводные и канализационные установки

Квартиры на первом этаже предлагают исключительное пространство на воздухе – два большие террасы, которые позволят создать собственную зону отдыха, место для гриля, выращивания растений или просто отдыха с видом на окрестности.

**Приглашаем вас связаться с нами!**
Будем рады организовать презентацию инвестиций, чтобы показать все преимущества этого уникального места. Ваша новая квартира с просторными террасами ждет вас в Фордон!
Телефон: 603 70 82 87
Прямое предложение – покупатель не платит налог PCC и комиссию.
Последние фотографии показывают текущее состояние работ на стройплощадке.
Предложенная цена носит информационный характер и не является коммерческим предложением в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 109,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2025

Дополнительные характеристики:
Индивидуальное предложение: Да
Без комиссии: Да

Продавец: Мариуш Вендерлих

Контакт: 603 70 82 87

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-90m2-garaz-19m2-tarasy-120m2-fordon-eskulapa-1-2-domu-ID4viDH#map