На продажу предлагается квартира в уютном двухподъездном доме, расположенном в престижном районе - Пржезьмирово, муниципалитет Тарново Подгорне, напротив парка Станислава Каниковского.

СВЕДЕНИЯ О НЕДВИЖИМОСТИ
Новая 3-комнатная квартира занимает весь этаж. В квартирах установлены отдельные газовые котлы.
Обе квартиры доступны — на цокольном этаже и на первом этаже.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ ДОМА
• Дом в состоянии застройщика
• Стены из керамики Porotherm + пенополистироловая изоляция 20 см
• Плоская кровля, сборная деревянная конструкция
• Газовое отопление — котел + радиаторы
• Гравитационная вентиляция
• Окна с тройным стеклопакетом, противодуркные внешние двери
• Водопровод, канализация, электросети и газовые коммуникации по стандарту
• Подключения: вода, канализация, газ, электроэнергия
• Огражденная территория, заасфальтированная подъездная дорога

РАСПОЛОЖЕНИЕ
Здание расположено в самом центре Пржезьмирово на улице Полудневая — одной из главных артерий, соединяющих индивидуальную застройку с центральной частью деревни. Это динамично развивающийся район, входящий в агломерацию Познани, с удобной инфраструктурой для жизни и обслуживания.
• Тихая зеленая окружающая среда — идеально для семей с детьми.
• Прямой доступ к парку — для отдыха, прогулок, детского сада в поле зрения.
• Отличная транспортная доступность до Познани — автобус, трамвай, хорошее качество дорог.
• Близость к аэропорту Лавица — новые впечатления, например, наблюдение за полетами.

ПАРК СТАНИСЛАВА КАНИКОВСКОГО
Расположен на улице Рынкова, прямо рядом с пересечением с улицей Полудневая, парк — зеленая зона для прогулок, отдыха и активного отдыха.
Также есть детский сад "Лесные гномики", что делает этот район особенно дружелюбным для семей с детьми.
Для малышей — это самолеты, которые низко пролетают над парком — редкое зрелище, вызывающее улыбки у детей и взрослых.

Транспортное сообщение с Познанью
1. Городской автобус ZTM
• Маршрут 802 (TPBUS):
• Интервал около каждого 30 минут, прямой выезд до Познани (петля Огроды).
• Отправления с остановки Пржезьмирово/Виадук — поездка занимает около 18 минут.

2. Трамвай
• С пересадкой:
• Автобус 802 → остановка Огроды → трамвай 2 или 18.
• Общее время в пути: около 40 минут.

3. На автомобиле
• Быстрый доступ по национальной дороге №92 или через Познань-Лавица:
• Расстояние до центра Познани всего 11 км, что приблизительно 15 минут езды.

4. Альтернативы
• Общественный транспорт (около 6 злотых, 28 мин).
• Такси: 15-45 злотых, время в пути около 15 мин.

Приглашаю связаться со мной.
Каролина Лахота-Вишневска
Когда покупаете у Cherry Estate Group, вы получаете не только надежную недвижимость, но и полную безопасность и комфорт сделки:
✅ Помогаю провести всю сделку безопасно — от бронирования до нотариальной передачи
✅ Поддержка в получении ипотеки — без комиссии, с помощью доверенного консультанта
✅ Гарантируем минимальные нотариальные сборы — сотрудничаем с офисами с льготными тарифами
✅ Четкая коммуникация, полная документация

Юридическая информация
Это объявление предназначено только для информационных целей и не является предложением в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса. Содержание объявления может измениться и не является гарантией в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 122.92 м²
Спальни: 3
Этаж: 0
Построен: 2025
Дополнительные преимущества:
Отсутствие арендной платы: да
Продавец: Каролина Лахота-Вишневская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-bezczynszowe-vis-a-vis-parku-ID4x3ch