ВОЗМОЖНОСТЬ - СРОЧНАЯ ПРОДАЖА С огромным удовольствием представляю к продаже очаровательную, беспрепятственную 3-комнатную квартиру в индивидуальном двухэтажном жилом доме в кирпичной манере (первый этаж) площадью 60.51 м² (общая площадь 63.45 м²), расположенную в тихом и живописном районе одноэтажных домов, лесов и озёр (Тырско, Редикайн, Укьель — всего в 5 минутах ходьбы от развитого пляжа озера Укьель, также 5 минут до озера Тырско).
Объект находится на улице Канарковой в Ольштыне в районе Гутково, в угловой части дома 2023 года постройки. Перед зданием есть частные парковочные места.
Эта современно меблированная, двухсторонняя квартира располагается на участке площадью 320 м², который находится в совместной собственности. Она спроектирована и идеально обустроена для максимальной функциональности, что делает её подходящей для пар любого возраста или одиноких людей.
Крупным достоинством квартиры является просторный балкон площадью 7.5 м², расположенный на юго-западной стороне. Терраса выполнена из высококачественных композитных досок. Электрическая маркиза защищает от избыточного солнечного света и покрывает весь балкон.
Квартира расположена в привлекательном месте, которое с каждым месяцем набирает ценность.
В состав квартиры входят:
- гостиная и столовая с выходом на балкон на юго-западе (установлены электросолнезащитные жалюзи над дверями на балкон);
- кухонная зона с новой высококачественной кухонной техникой марки SAMSUNG, которая всё ещё находится на гарантии: индукционная плита, микроволновая печь, электрический духовой шкаф, встроенная посудомоечная машина, встроенный холодильник с морозильной камерой и кухонный вытяжной шкаф; гранитные кухонные столешницы с защитной панелью обеспечивают долговечность и легкую очистку, выглядят впечатляюще; важно отметить, что каждый разъем, к которому подключена бытовая техника, имеет отдельную предохранительную вставку;
- спальня с гардеробной;
- комната;
- практичный коридор с просторным встроенным шкафом;
- большая ванная комната с встроенной мебелью с множеством места для хранения, душ с линейным сливом, сантехника Geberit, биде, стиральная машина, радиатор-лестница в дополнение к теплому полу;
- подсобное помещение, расположенное в лестничной клетке прямо у входа в квартиру (газовый двухфункциональный котел с встроенным 20-литровым смягчителем воды от IMMERGAS, технические полки);
Квартира оснащена тройным остеклением окон и балконных дверей (французских дверей в гостиной) с антрацитовой москитной сеткой по индивидуальному заказу. Кроме того, установлены внешние электросолнезащитные жалюзи цвета антрацит. В спальне установлены высококачественные римские жалюзи с шторами. Вся квартира, кроме ванной комнаты, отделана качественным паркетом из дуба.
Значительным удобством является возможность пользоваться быстрым интернетом и телевизором без ограничений по погоде благодаря подключённому оптоволокну, напрямую идущему к квартире.
Объект жилой недвижимости оборудован полным теплоснабжением с регулятором и ограничителями тепла, а также радиатором в ванной. Газовый двухфункциональный котел служит источником горячей воды и отопления и расположен в котельной/постовой.
Квартира имеет исключительный доступ к чердаку.
Вблизи расположены индивидуальные жилые дома в манере кирпичной кладки. Местоположение комплекса обеспечивает доступ ко всему необходимому для жизни. В непосредственной близости расположены многочисленные сервисные пункты, почта, клиника, аптеки, кафе (пиццерии, суши, летом у пляжа — фуд-траки с мороженым, вафлями, выпечкой и т.д.), продуктовые магазины (Stokrotka, Zabka, Biedronka, Aldi, Lidl), ветеринар, школа, частные и государственные детские сады, языковые школы, магазины одежды, пункты выдачи посылок — на почте, Orlen Poczka, Allegro Onebox; цветочный магазин, универсальный магазин, кондитерская, салоны красоты, бассейн, многочисленные игровые площадки для детей, велосипедные дорожки, пляжи, заправка, остановка PKP.
Общественный транспорт: автобусные маршруты № 106, 111, 145 и N02 (остановка в 500 метрах от квартиры). Велосипедные дорожки для любителей активного образа жизни.
Квартира выполнена на высоком уровне с вниманием к каждой детали.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с 507049177.

Технические характеристики:
Площадь: 63.45 м²
Спальни: 3
Ванные: 1
Этаж: 1
Построена: 2023

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Освобождена от аренды: да
Тип кухни: открытая

Продавец: Барбара Дабровска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-bezczynszowe-2-jeziora-okazja-olsztyn-kanarkowa-pilnie-ID4vWdR