Прямо от собственника, без комиссии, продается инвестиционная квартира, в которой расположены 3 микростудии в состоянии «под ключ» с мебелью и техникой, готовые к аренде.

І. Основная информация:

• прямая продажа, без комиссии
• новостройка - жилой дом 2019 года, расположен в Виноградях (Hawelanska 19)
• квартира на 4 этаже площадью 59,04 м², состоящая из 3 микростудий, предназначенных для аренды, каждая с собственной мини-кухней и ванной
• цена включает продажу полностью оборудованной квартиры с мебелью и техникой, готовой к сдаче в аренду
• возможное управление арендой с комиссией 19% от дохода

ІІ. Юридический статус:

Отдельные земельный и ипотечный реестр.

ІІІ. Здание | Застройщик:

Квартира расположена в комплексe Hawelanska. Это привлекательное место в Виноградях, недалеко от центра Познани. Комплекс Hawelanska — современный, динамичный и характерный жилой комплекс, построенный компанией GGW, что гарантирует надежность и добросовестность при реализации инвестиций.

IV. Квартира:

Квартира площадью 59,04 м² включает три студии, выполненные по стандарту «под ключ» с мебелью, готовую для сдачи в аренду.

Площадь микростудий:

• Студия K2: 15,2 м²
• Студия K2: 17 м²
• Студия K2: 21,3 м² с балконом 6 м²

Общий коридор 5,5 м²

V. Коммунальные услуги:

Квартира оборудована для отдельного учета коммунальных услуг, что облегчает расчет с арендаторами.

• отопление — муниципальное
• каждая студия оборудована собственным счетчиком электроэнергии и воды
• оптоволоконное подключение

VI. Расположение:

Квартира расположена в Виноградях, с удобным доступом к центру и важнейшим частям города, где многие арендаторы ведут профессиональную или студенческую жизнь. Расположение комплекса также способствует отдыху.

VIII. Финансовые показатели:

Общий валовой доход: 6 000 злотых/мес.

Ежемесячные расходы:

• Общежитие: 742,87 злотых
• Электроэнергия: 300–400 злотых каждые два месяца

Годовой валовой доход: около 60 000 злотых

Цена недвижимости: 799 000 злотых

Индикатор ROI: 7,5%

Цена за студию: 266 333 злотых

Есть возможность управления недвижимостью доверенным оператором.

Приглашаем вас связаться с нами

Friendly Real Estate

"Настоящее предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса"

Технические характеристики:
Площадь: 59,04 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 3
Этаж: 4
Постройка: 2019
Месячный платеж: 742,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: да

Продавец: Дорота Радзивонович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/bezposrednio-mieszkanie-inwestycyjne-z-2019r-3-pak-roi-7-5-ID4xTKB.html