ПРЕДЛОЖЕНИЕ ТОЛЬКО В НАШЕМ ОФИСЕ! Современные жилые комплексы у подножия гор! Современная архитектура / красивые большие окна / частные сады / лоджии / зимние сады / многочисленные внешние и внутренние парковочные места / кладовые комнаты. Биелско-Бяла - Каменица - улица Грондиса - жилой комплекс Harmonia — новый инвестиционный проект, расположенный в самом экологичном и престижном районе города, сочетающем красоту природы и богатое культурное предложение. Это идеальное место для любителей экстремальных видов спорта, культуры и тех, кто ценит близость к горам. Местность гарантирует спокойствие и уединение, а близость города обеспечит идеальный баланс для тех, кто хочет наслаждаться преимуществами пригородной жизни, избегая городского шума, при этом имея всю необходимую инфраструктуру рядом. Жилой комплекс хорошо связан как с центром Биелско-Бяла, так и с автомагистралью S1, что обеспечивает удобный выезд в Чыстынь, Катовице, Живец и быстрое передвижение по всему региону. В непосредственной близости находятся многочисленные велодорожки, пешеходные тропы, горнолыжный подъемник «Дебовец», канатная дорога «Шиндзелня», живописный ландшафт у подножья Шиндзелни и Клицбока — долина Вапиенница, крытый бассейн «Троклик», бассейн «Старт», парк «Блюня», многочисленные магазины, школы, детсады, церкви. Добраться до объекта можно по муниципальной дороге, затем — по внутренней дороге, а парковки вымощены брусчаткой. Жилой комплекс отличается уникальной, современной и элегантной архитектурой, тщательно разработанной одним из лучших архитектурных бюро региона — Wiewiora & Golczyk Architects. В наличии разные типы квартир, адаптированные под индивидуальные потребности и предпочтения. Квартиры Harmonia состоят из 78 квартир (в двух корпусах) с жилой площадью от 39 кв.м. на цокольных этажах есть доступ к индивидуальным садам, а на верхних этажах — балконы, лоджии и зимние сады. Предлагаемый жилой блок № B.10 площадью 55,19 кв.м., с зимним садом и ориентацией окон — на восток, расположен на 1 этаже корпуса № 1. ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ: Тамбур 3,86 кв.м, Ванная 5,25 кв.м, Спальня 11,81 кв.м, Зимний сад 3,79 кв.м, Гостиная 24,04 кв.м, Кухня 6,44 кв.м. Помещения будут сданы в состоянии от застройщика, с использованием высококачественных материалов от известных производителей. ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА: Фундаменты — железобетонные; Внешние стены — монолитный железобетон на уровне гаража, на других уровнях — традиционный кирпичный или из керамических блоков с армированными железобетонными ядрами + цементно-известковая или гипсовая штукатурка; Внутренние стены — из кирпича или блока; Крыша — смешанной конструкции с стропилами и балками, в некоторых местах支持енная монолитным перекрытием, двускатная, симметричная, с основными скатами под углом 30°, отделанная металлическим листом или кровельной мембраной. Межэтажные перекрытия — монолитный железобетон— Кирпичные лестницы; Кровельные водостоки и трубы — ПВХ или металл; Фасад: наружные стены — утеплены пенополистиролом или минеральной ватой согласно проектной документации, с внешней отделкой акриловой или силиконовой штукатуркой, частично — металлическими сайдинговыми панелями или фасадными панелями на системной раме. ОТДЕЛКА ОБЩИХ ПОМЕЩЕНИЙ — КОРИДОРЫ И ЛЕСТНИЦЫ: 2 пассажирских лифта — вход с каждого этажа (включая подземный гараж); на этажах и лестницах — плитка gres или гранит; стены и потолки окрашены; дверные проемы — алюминиевые с остеклением, двери в технические помещения — из цельной стали; установлены счетчики потребления коммунальных услуг; освещение — светильники, установленные в соответствии с проектом; на лестницах — металлические перила. ОТДЕЛКА КВАРТИР: Квартиры будут подготовлены по стандарту: a. входные двери — компании PORTA или аналогичные, внутренних дверей в квартире не предусмотрено; оконные рамы — из ПВХ или алюминия с трехкамерным стеклопакетом, откидные, наклонно-откидные, раздвижные или глухие; внутренние стены — из кирпича, монолитного бетона, керамических или силикатных блоков, оштукатурены машинной гипсовой штукатуркой (выравнивание в санузле — Туалет) или частично отделаны гипсокартоном; цементно-заливные стяжки — без выравнивающего слоя; потолок — монолитное железобетонное филе, звукоизолированное пенополистиролом, оштукатурено гипсовой штукатуркой, в мансарде — гипсокартон на стальном каркасе, без шпатлевки и окраски; установка ВК, ЗВ, СО: полиэтилен от теплового узла в здании ТЕРМА (теплообменник); центральное отопление с подогревом пола, подготовленная точка подключения для радиаторов «Лестница» в ванной без установки радиатора; канализация: ПВХ; санитарные приборы и фурнитура — не входят в комплект; розетки, выключатели — без мебели; телевидение, интернет, телефон — по одной в гостиной, подготовка для кондиционеров — за дополнительно оплаченные услуги. b. Ванная: 4 подключения канализации (для раковины, унитаза, стиральной машины и ванны или душа); 4 для холодной воды (для раковины, унитаза, стиральной машины и ванны или душа); 2 для горячей воды (для раковины и ванны или душа); 2 для освещения, включая над раковиной; 1 электропитание; сантехническое оборудование не входит в комплект. c. Кухня: подключение горячей и холодной воды и канализации к раковине — 1; освещение — 1; электропитание — 3; трехфазное подключение — 1; сантехнику и фурнитуру не предоставляют. d. В каждой комнате: по 1 освещению; 2 электропитания. e. Холл: освещение — 1; видеодомофон — 1; звонок — 1. f. Зимние сады, балкон, лоджия — морозостойкая плитка на системе креплений; стеклянный перила на металлическом каркасе; в зимних садах — раздвижные стеклянные двери. ОТДЕЛКА ГАРАЖНЫХ КОМНАТ И КЛАДОВЫХ: стены, колонны, потолок — из железобетона с естественной бетонной поверхностью; гладкий бетонный пол или с покрытием из смолы; секционные ворота с пультом дистанционного управления; двери — из стали; освещение — по необходимости; оборудованные и установленные коммуникации — согласно технической документации; разметка парковочных мест — горизонтальная и вертикальная; ограждения и двери кладовых — из сетки на стальной раме. ОТДЕЛКА ЗЕМЛЯНЫХ ТЕРРАС И САДОВ НА НАЭТАЖНЫХ КВАРТИРАХ: земляная терраса покрыта гравием и отграничена бордюром; установлена стальная пергола; территория выровнена и посеяна травой. ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ ЗДАНИЯ: огороженная территория, ворота, автоматические ворота, управляемые пультом; входные ворота в гараж — управляемые пультом; подъезд к зданию, внутренние дороги и парковки — вымощены брусчаткой; внешнее освещение здания и территории; благоустроенные зоны отдыха; детская площадка; элементы малой архитектуры: скамейки, стойки для велосипедов; мусорное укрытие. *Приобретая объект и прилагаемые к нему визуализации могут отличаться от фактического исполнения здания, эти изменения могут касаться цветов, отделочных материалов, а также иных решений, выполненных во время строительства. Здание также может немного отличаться от строительного проекта, однако это несущественные изменения с точки зрения строительного законодательства. ТАКЖЕ: Цена за место в подземном паркинге — 65 000,00 злотых. Цена за внешнюю парковку — 45 000,00 злотых. Цена за кладовую — от 12 500,00 до 35 000,00 злотых. Ожидаемый срок завершения проекта для ввода в эксплуатацию: IV квартал 2026 года. ...::: ПРИГЛАШАЕМ ВАС СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ :::... Настоящее описание не является коммерческой офертой в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса, и содержащиеся данные носит информационный характер. Ответственным посредником по исполнению брокерского договора является: Кшиштоф Макух (лицензия № 2663)

Технические характеристики:
Площадь: 55,19 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2026

Продавец: Рита Спиевак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apартаменты-harmonia-pow-ok-55-mkw-зимний