Квартира на продажу, 3 комнаты, 65.81 м², Гай Великий

Приглашаем вас ознакомиться с предложением продажи современной, светлой, полностью оборудованной 3-комнатной квартиры, расположенной на окраине Познани в Гай Великим. Площадь 65.81 м² находится в закрытом, охраняемом комплексе, построенном в 2023 году.

КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ

• Площадь: 65.81 м²

• Количество комнат: 3

• Сад примерно 100 м2

• Две парковочные места

• Год постройки: 2023

• Отопление: электрическое

• Канализация: 10m3

• Правовой статус: полная собственность с отдельным Земельным и Ипотечным реестром, без обременений

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Недвижимость расположена в Гай Великим – в тихом, зеленом районе на окраине Познани. Это место, где повседневная жизнь связана с природой, обеспечивая удобный доступ к городу.

В окружающих районах доминируют зеленые зоны, поля и небольшие рощи, что оценят те, кто ценит пешие прогулки, бег или велосипедные поездки. Провинциальный характер позволяет по-настоящему отвлечься от городской суеты, в то время как преимущество этого местоположения – быстрый доступ к основным транспортным маршрутам – вы можете добраться до Познани примерно за 25 минут, а до Тарнова Подгорного всего за 10 минут.

Рядом вы найдете местные продуктовые магазины, пекарню, а также начальную школу и детский сад – все в нескольких минутах на автомобиле. Тем, кто предпочитает активный отдых, будут доступны многочисленные велосипедные дорожки и спортивные поля в районе, а также озеро Лусовское неподалеку, идеально подходящее для отдыха у воды на выходных.

У вас под рукой есть все необходимое, при этом вы наслаждаетесь тишиной и спокойствием вдали от городского шума. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт, контакт с природой и удобство повседневной жизни.

КВАРТИРА

Интерьер этой квартиры сочетает в себе современность, светлые цвета и отличную функциональность. Просторные, очень светлые комнаты отделаны с вниманием ко всем деталям, а высококачественные материалы придают ей элегантный характер. Продуманная планировка обеспечивает много места для хранения, что оценит каждая семья.

На 65.81 м² расположены две перестраиваемые комнаты, открытая, солнечная гостиная, прихожая, коридор и ванная комната. Квартира имеет прекрасно оформленный сад площадью примерно 100 м² – идеальное место для отдыха и встреч с близкими. Дополнительным преимуществом являются фотоэлектрические панели на крыше (3 кВт) и электрическое отопление, что приводит к снижению счетов и комфорту использования.

Квартира расположена в четырехквартирном доме – соседи находятся сверху, но планировка гарантирует приватность и тишину.

Квартира очень светлая благодаря ее ориентации на кардинальные точки (гостиная выходит на юго-восток, комнаты – на запад).

У квартиры нет платы за обслуживание

ПРАВОВОЙ СТАТУС

Полная собственность с отдельным Земельным и Ипотечным реестром, без обременений

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ

• внешние стены: керамический блок + утеплитель толщиной 20 см

• межквартирные стены: керамический блок

• потолок над первым этажом: терива

• терраса: бетонный блок толщиной 6 см

• крыша: плоская, утепленная пенопластом толщиной 23 см, покрытая двойной рубероидом

• окна: ПВХ, пакет из трех стекол Veka

• внешние подоконники: металлические, 1.0 мм толщиной

• принудительная вентиляция: ванная с 1 вентиляционным каналом, кухня с 2 вентиляционными каналами

• внешние жалюзи, электрические

• вся видимая мебель изготовлена на заказ плотником

• фотоэлектрическая система 3 кВт

• теплый пол, нагревательные кабели

• система канализации 10 м3

С радостью приглашаем вас посмотреть квартиру и просим вас связаться с нами.

Группа недвижимости WGN Познань, ул. Грундвальдска 38B/4.

В сделке по покупке мы предоставляем нотариальные услуги вместе с юридической проверкой статуса недвижимости, и благодаря сотрудничеству с 22 банками, я помогаю вести переговоры о снижении платежей и получении ипотечного кредита на покупку, строительство или реконструкцию.

Информация о недвижимости подготовлена на основе заявлений и не является предложением в соответствии с юридическими нормами; она предназначена только для информационных целей и может быть изменена; мы рекомендуем личную проверку.

Все тексты, рисунки, фотографии (фото Михаила Плахетка) и вся другая информация, опубликованная на этих страницах, защищены авторским правом Группы недвижимости WGN Познань. Любое копирование, распространение, электронная обработка и отправка содержания без разрешения запрещены. Все права защищены.