ВОЗМОЖНОСТЬ! ТОЛЬКО У НАС!

Предлагаем к продаже современную квартиру площадью 35.38 м2 с большим балконом 5.2 м2 и местом на парковке в подземном гараже, улица Обозова, Дебники.

Квартира полностью меблирована и оборудована, готова к заселению, не требует финансовых затрат.

Идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестиций.

ССЫЛКА НА ВИДЕО

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

Очень хорошее расположение в тихом районе. Территория здания ограждена и охраняется. В непосредственной близости от леса Боровского и парков Мацика и Дороты. В нескольких минутах пешком от автобусной остановки, быстрый доступ к автомагистрали A4. Очень хороший доступ к кампусу УЯ и офисным зданиям на улице Вадовицкой, таким как Офис Тишнера, Площадь Бюма, Офис Савис, Имперский Бизнес Центр, Вадовицкая 3; к Технологическому парку на улице Красные Маки: Ericsson, Selvita, Shell, Nokia, Motorola, Green Office, DOT Office, а также офисные здания UBS, HSBC и State Street на улице Капеланка. Рядом находятся магазины и сервисные пункты, включая Lidl, Żabka, Торговый парк Закопянка, Парк Солвея. В proximité строят новую улицу 8 Пулку Уланов, что значительно улучшит доступ к центру города.

КВАРТИРА:

Находится на 1-м этаже в современном трехэтажном здании с лифтом (построено в 2021 году). Квартира состоит из гостиной с кухонным уголком, спальни, коридора, ванной комнаты и большого балкона 5.2 м2. У квартиры западная ориентация. В гостиной есть удобный раскладной диван (ширина 1.50 м), комод, телевизор Samsung и кофейный столик. Кухонный уголок включает встроенную мебель, плиту, духовку, холодильник, посудомоечную машину, микроволновую печь и раскладной стол со стульями. Спальня: раскладной диван, очень большой угловой шкаф. В ванной есть душ, умывальник с ящиками, стиральная машина и туалет, а также теплые полы. В коридоре есть очень просторный встроенный шкаф.

Отопление и горячая вода от городской сети.

В здании нет газа.

ПРАВОВОЕ СТАТУС:

Полная собственность с земельным и ипотечным реестром.

ЦЕНА:

589,000 PLN + 50,000 PLN за парковочное место в подземном гараже.

Цена включает мебель и оборудование, а также долю в общем имуществе.

В рамках доли в общем имуществе предоставляется ЧАСТНОЕ ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО в подземном гараже площадью около 15 м2. Гараж охраняется 24/7.

Административный сбор составляет 340 PLN, что включает авансы за отопление, горячую и холодную воду, вывоз отходов, фонд капитального ремонта и административные сборы. Электричество по фактическому потреблению.

Сертификат энергетической эффективности:

- потребление полезной энергии (EU) - 43.56 кВтч/м2 в год

- потребление конечной энергии (EK) - 70.99 кВтч/м2 в год

- потребление невозобновляемой первичной энергии (EP) - 70.48 кВтч/м2 в год

- доля возобновляемых источников энергии в потреблении конечной энергии (Uoze) - 0.00%

- удельная эмиссия CO2 (ECO2) - 0.02 т CO2/м2 в год

> Наш офис сотрудничает с известным кредитным консультантом, который поможет вам в финансировании покупки выбранной вами недвижимости. <<

Приглашаем вас на просмотр!

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-na-sprzedaz-krakow-2-pokoje-ID4wvFV.html