Квартира с 2 комнатами, двумя балконами | Гараж | Кладовая | Район Виланув

Продается функциональная и просторная квартира площадью 56,17 м², расположенная в самом центре Виланув — на улице Сармакка. Квартира находится на первом этаже жилого дома с лифтом. Готова к заселению немедленно — с возможностью обновления по вашему желанию.

В квартире есть два больших балкона, а также место для парковки в подземном гараже и кладовая (оплачиваются дополнительно). Комплекс закрыт, под охраной, с видеонаблюдением и круглосуточной службой безопасности, игровой площадкой и комнатой для колясок.

Зонирование является идеальным — рядом общественный транспорт, магазины, школы и зоны отдыха.

Основные характеристики:

• Общая площадь: 56,17 м²

• Количество комнат: 2

• Этаж: 1 из 4 (с лифтом)

• Состояние: функциональное, подходит для обновления под ваши запросы

• Форма владения: полная собственность (земля и ипотека)

• Отапливаемое: муниципальное отопление

• Административный сбор: примерно 1000 PLN (включает авансы за отопление, воду, фонд ремонта, общие зоны и гараж)

• Год постройки: 2011

• Строение: жилой дом

• Окна: деревянные

• Высота потолков: 270 см

Дополнительные преимущества:

• 2 просторных балкона (5,12 м² и 7,46 м²)

• Место для парковки в подземном гараже (12,93 м²) — дополнительная стоимость 50 000 PLN

• Кладовая (3,60 м²) — дополнительная стоимость 20 000 PLN

• Закрытая, охраняемая территория комплекса с 24-часовой охраной

• Комната для колясок на первом этаже

• Детская площадка на территории комплекса

Планировка:

• Светлая отдельная кухня с большим окном и гостиная с выходом на балкон — всего 35,52 м²

• Спальня с выходом на второй балкон — 15,12 м²

• Ванная комната с унитазом, прачечной и душем — 5,53 м²

• Балкон 1 — 5,12 м² (восток)

• Балкон 2 — 7,46 м² (запад)

Склон окна:

• Кухня и гостиная: восток

• Спальня: запад

⸻

Расположение:

Квартира расположена по адресу: ул. Сармакка 20А, престижная часть Виланув — в современном и ухоженном жилом комплексе Aura Park. Отличная инфраструктура и богатый сервис, а также образовательные учреждения рядом.

Общественный транспорт:

• Автобусные остановки — 4 минуты пешком

• Трамвайные остановки — 5 минут пешком

• До центра Варшавы — примерно 25 минут

Рядом находятся:

• Магазины, рестораны, кафе

• Аптеки, клиники (Luxmed, Medicover)

• Многочисленные школы, включая международные: Британская школа, Международная европейская школа, Американская школа, школа Вилли-Брандта

• Дворец и парк Виланув — отличное место для прогулок и культурных мероприятий

• Парк поколений, озеро Виланув («пляж Виланув»), велосипедные дорожки (в сторону Повсина)

⸻

Цена: 1 130 000 PLN

• Место в подземном гараже — дополнительная стоимость 50 000 PLN

• Кладовая — дополнительная стоимость 20 000 PLN

⸻

Контакт:

Свяжитесь со мной для организации просмотра квартиры.

Прямая продажа — спасибо посредникам.

⸻

Юридическая информация:

Это объявление предназначено только для информации и не является офертой в соответствии со статьей 66 §1 Гражданского кодекса. Описание подготовлено собственником — может быть обновлено.

Технические характеристики:
Площадь: 56.17 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2011
Месячная плата: 1000.0 PLN

Дополнительные особенности:
Без арендной платы: да
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да
Частное предложение: да

Продавец: Лукаш Пачуски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-mieszkanie-z-dwoma-balkonami-garaz-komorka-lokatorska-ID4xqBg