Я продаю напрямую, уютная квартира, расположенная на улице Глоговска/Хетманска (квартал Hetmanskie) в Познани. Район Грундвальд - Лазарц. Квартира находится на первом этаже 10-этажного здания. Рядом трамвайные и автобусные остановки. Квартал расположен на углу улиц Хетманска и Глоговска, с детской площадкой, футбольным полем, красиво озеленённой территорией, удобным местом для прогулок с питомцами. Место для парковки: действует публичная парковка перед зданием и внутри квартала (закрытый квартал с шлагбаумом, открытие по телефону). Площадь помещения — 37,50 м². В квартире 2 комнаты, коридор, ванная, кухня и балкон. Кухня оборудована индукционной плитой, духовкой, посудомоечной машиной и холодильником. Первая комната — просторная и пустая для меблировки. Вторая меньшая комната — с большим встроенным шкафом-купе, комодом, кроватью и полкой. В ванной — ванна, унитаз и стиральная машина. Высокий этаж с двумя новыми лифтами. Этаж 1/10. С балкона открывается прекрасный вид на зелень и деревья. Окна и балкон выходят на восток во двор, что обеспечивает идеальную температуру. Здание утеплённое, балкон уютный с плиткой на полу, на нем можно сидеть и чувствовать себя в парке благодаря множеству зелени перед ним. Безопасность: новый программируемый домофон. Право собственности: коллективная собственность на помещение. Земельный и ипотечный реестр. (Энергетический сертификат). Размеры комнат: спальня 15.8 м², вторая комната 10.6 м², кухня 4.59 м², ванная 3.31 м², коридор 3.2 м² (выход в каждую комнату прямо из коридора). В стоимость входит: — меблированная кухня с современными встроенными приборами (индукционная плита 3/2-фазовая, духовка, вытяжка, посудомоечная машина), светодиодное освещение столешниц и ящиков, дистанционное управление с функцией диммирования — отдельно стоящий холодильник — стиральная машина — мебель — blackout-теплоизолированные жалюзи с серебряным покрытием в комнате — качественные напольные панели — новая электрощитовая — более качественная система водоснабжения из меди (кухонная и ванная) — новые радиаторы с новыми термостатическими клапанами. Административный платёж: 400 злотых + за электричество (по счётчику). Владелец помещения имеет право на исключительное использование выделенной подвала. Квартира чистая и ухоженная. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ — здание удобно расположено с развитой инфраструктурой. Близко автобусные и трамвайные остановки, банк, рынок, торговый центр, церковь, парк Каспровича, парк Вилсона, Познанский банановий дом, выставочные мероприятия, детская площадка, детский сад, ресторан, начальная и средняя школа, поликлиника. В 100 м — аптека 24/7, магазины Lewiatan, Biedronka, Lidl, Carrefour, Bricomarche, Media Expert, Jysk, Empik, Pepco, Hebe, CCC, Rossman, торговый центр Panorama. В данный момент ведется строительство Kaufland. Хорошая связь с центром города. Остановка находится недалеко от дома. Любители активного отдыха и прогулок оценят близость комплекса Arena с открытыми бассейнами, отличным местом для бега или велосипедных дорожек. Фитнес Factory Form. Уличная тренажерка. Теннисные корты. Рядом с Arena завершают строительство нового крытого бассейна Олимпия. Планируется создание нового линейного парка возле квартала Panorama. Вблизи расположен рынок Lazarz — одна трамвайная остановка. До выставочных центров Познани и железнодорожного вокзала — три трамвайных остановки. Район находится в 3 км от центра Познани, богат зелёными зонами, на велосипеде можно за несколько минут доехать до берегов Варте или парка Дабинс-Марш с прудами, много велосипедных дорожек.

Технические характеристики:
Площадь: 37,5 м²
Спален: 2
Ванных комнат: 1
Этаж: 1
Построено: 1973
Месячная плата: 400,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Мариуш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/2-pokojowe-37-5m2-mieszkanie-os-hetmanskie-ID4vKRP

,