ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА Квартира для инвестиций. Этот жилой дом планируется полностью отремонтировать (включая лестничную клетку, кровлю, фасад здания, цоколь). Проведен технический осмотр здания, который доступен для ознакомления. Текущее состояние: в последние годы миноритарные владельцы и управляющая организация поднимали вопрос увеличения фонда ремонта и проведения реконструкционных работ, однако мажоритарный владелец долей в объединении отказался. В прошлом году было успешно сменено управление, и решения принятии осуществляются по принципу «один владелец — один голос». Благодаря такой системе голосования — менеджер с инженером по строительству заказали экспертизу здания для планирования ремонта. После экспертизы в настоящее время ведутся разбирательства в Региональной инспекции по надзору за строительством (PINB), решается вопрос о временном запрете использования квартир до окончания ремонта. Это означает, что жилье в квартирах временно недоступно для жилья. Я продаю просторную 3-комнатную квартиру в жилом доме — Сиеняновице Слаские, ул. Повстанцов. В продаже квартира площадью около 87 м², расположенная на 3 этаже старого жилого дома в Сиеняновице Слаские — на ул. Повстанцов. Очень удачное расположение: рядом с Катовице, в непосредственной близости — магазины Biedronka, Zabka, банк PKO, постаматы InPost, DPD, DHL, Allegro Box, небольшие продуктовые магазины, школы и детский сад. Имеются бесплатные парковочные места. Планировка квартиры: - 3 отдельные просторные комнаты - отдельная кухня (с встроенной мебелью и техникой) - ванная комната с ванной и туалетом - коридор - подсобное помещение - лоджия - балкон (в данный момент недоступен для использования — на реконструкцию) - солнечная сторона — кухня и спальня (обе комнаты с окнами во двор) - окна в гостиной и третьей комнате выходят на ул. Повстанцов Также в собственности есть подвал площадью около 14 м². Оборудование: В кухне: встроенная мебель, техника. Электрогриль, духовка и холодильник. В ванной: ванна, унитаз, двухфункциональный газовый котел (бренд Junkers). Пластиковые окна. Техническое состояние: В 2022–2024 годах выполнен капитальный ремонт кухни и спальни. Квартира нуждается в освежении (например, покраске стен, обновлении ванной). Расходы: Плата управляющей компании: около 680 PLN (включая операции по эксплуатации, ремонтный фонд, вывоз мусора, зарплату управляющего). Коммунальные услуги (газ, электричество, вода): по потреблению — по индивидуальным договорам. Отопление и горячая вода: двухфункциональный газовый котел. Жилой коммунальный комплекс. Частное объявление, благодарю посредников — если не найден покупатель, возможна самостоятельная сделка.

Технические характеристики:
Площадь: 87,0 м²
Спальни: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: 3
Месячная плата: 680,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Частное предложение: да
Обсуждаемая цена: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Оливия

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/mieszkanie-3-pokojowe-w-starej-kamienicy-w-siemianowicach-slaskich-CID3-ID16vcZh.html