У меня есть честь представить вам абсолютно уникальную и несравненную семейную квартиру с 4 комнатами, выполненную по самым высоким стандартам, площадью 116 м², расположенную на 3-м этаже 4-этажного жилого дома 2024 года в Висле Мокотове.
Это идеальное предложение для семьи, ценящей качество исполнения, функциональность, пространство и комфорт, а также для инвестора в контексте стабильной, предсказуемой аренды с ожидаемой доходностью.

Расположение:

Гармоничное сочетание тишины, спокойствия и природы с городской инфраструктурой и удобным доступом к центру.
Превосходное расположение в Нижнем Мокотове, в динамично развивающемся современном районе, очень хорошая транспортная развязка, близость к маршруту Ськьерковска, быстрый доступ к центру Варшавы и другим районам, рядом полностью развитая и продолжающая развиваться инфраструктура, детские сады и школы, магазины, велосипедная дорожка.

Описание недвижимости:

Квартира расположена на предпоследнем третьем этаже, здание удалено от проспекта Польских Боевиков, что обеспечивает тишину, она угловая, с жилой зоной, обращенной на юг и запад, что обеспечивает отличное освещение и вид на двор, спальни — на северо-запад, очень просторная, так как была переделана из 5 в 4 комнаты, с прекрасным панорамным видом на Варшаву с PKiN.
Высокий стандарт отделки, выполненной студией Deer Design, с тщательно подобранными материалами (гарантия действует до 10.2026), индивидуальная мебель, в кухне — каменная столешница, кондиционер в гостиной, кухне и столовой, высота потолков 2.70 м.
Общая площадь квартиры — 116 м², включает:

• Гостиная с кухней и столовой, с островом и встроенной деревянной барной стойкой с каменной столешницей (Colorial White, брашированная), кондиционер: 42,50 м²
• Ванная комната с отдельной угловой ванной, плитка Tubądzin Travertino и Monpeli, встроенная деревянная мебель, каменная столешница, смесители Hansgrohe, раковина и унитаз Roca, светодиодные полосы: 5,50 м²
• Прихожая с большим встроенным шкафом и скамьей: 8,30 м²
• Основная спальня (12,60 м²) с гардеробной (4,90 м²) и ванной комнатой (4,80 м²) с большой душевой кабиной, матовое коричневое стекло, встроенная ниша для косметики с подсветкой LED, плитка Tubądzin Grand Cave и Monpeli, скрытая система Deante, раковина и унитаз Roca в кофейном цвете: всего 22,30 м²
• Комната 1 (детская): 12,20 м²
• Комната 2 (кабинет): 10,00 м²
• Коридоры: 9,80 м²
• Постирочная: 2,10 м²
• Балкон: 12,85 м²

На территории есть детские игровые площадки, уличный спортзал, много зелени с ежедневным уходом садоводческой компании, лестницы и общие зоны регулярно содержатся в чистоте, гостьевые парковочные места, вход через ворота и круглосуточная охрана.

В стоимость квартиры входит одно парковочное место в подземном гараже, доплата 40 000 злотых.
Коммунальные услуги: взнос в ассоциацию жильцов — 1560 злотых, управляется ТСЖ. Дополнительные расходы — электроэнергия, интернет и телевидение.
Мебель и оборудование подлежат индивидуальному согласованию.

Приглашаем на презентацию.
На нашей стороне — комиссия с покупателя за услуги посредничества.

Технические характеристики:
Площадь: 116,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 3
Год постройки: 2024
Месячная плата: 1560,0 PLN

Продавец: Яцек Грабовски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/4-pokojowy-apartament-na-mokotowie-ID4xjWW#map