Может быть, вы ищете студию и офис для работы? Или вам нужен небольшой офис для ведения бизнеса и одновременно хотите инвестировать в квартиру для аренды?

Вам нравятся эстетичные пространства с атмосферой фабрики, бывшей Лодзи?

У меня есть для вас настоящая находка!

Представьте себе комплекс зданий бывших заводов, с собственным парком, тренажерным залом и парковками (включая гостевые и клиентские). Вы работаете в историческом пространстве с видом на весь комплекс и живете... прямо напротив офиса. Да, это немного дальше, чем удаленная работа, но если вы ищете пространство около 20 м² для себя или ваших сотрудников и хотите быть поблизости, это решение для вас.

Или, возможно, у вас есть место для жизни, но нужен рабочий пространство (предпочтительно в престижном проекте) и вы хотите инвестировать в квартиру для аренды в выгодном районе (есть желающие арендовать)? Эта предложение также для вас.

Представляю студию площадью менее 30 м² с прилегающей комнатой (примерно 20 м²) с высотой потолка около 3,6 м (что позволяет сделать мансарду для спальни).

Она расположена в комплексе бывших фабрик WIMA в Веждеве. Близость к центру города, госпиталю CKD, автомагистрали A1 и бизнес-центру делает это отличной инвестиционной возможностью — приобрести 2 полностью функционирующие помещений почти по цене одного.

Это даёт почти 50 м² общей площади (без учета мансардной части)!

Заинтриговали?

Отлично. Тогда немного подробнее о помещении:

Квартира расположена на 2-м этаже, с балконом, просторным открытым пространством и ванной комнатой.

Прилегающая комната напротив входной двери — это единое пространство с 2 панорамными окнами, которую можно адаптировать под офис или тихие услуги. В ней есть все коммуникации: городское отопление, горячая/холодная вода, электричество, канализация и вентиляция.

И как будто этого недостаточно, вместе с помещением у вас есть собственное парковочное место в гараже.

Есть множество вариантов использования:

1. Жить в квартире и сделать офис во втором помещении.

2. Вести офис и сдавать квартиру в аренду (центр медицинских студентов, офисных работников).

3. Сдавать в аренду квартиру и офис (с доходностью около 8% в год).

Если говорить кратко, то если:

* вам нравится максимально использовать потенциал своих объектов недвижимости (и своих денег) и вы ищете квартиру для аренды на первичном рынке (можете иметь 2), - эта недвижимость вам подойдет.

* вы ищете небольшую квартиру для себя и хотите иметь офис рядом в красивой обстановке престижного инвестирования — это может быть хорошим выбором.

* вам нужен офис для себя/сотрудников с хорошим доступом к центру, и у вас есть капитал для покупки квартиры для аренды — эта комбинация может быть именно тем, что вам нужно.

Инвестиции:

Жилое помещение — 280 тысяч злотых

Прилегающая комната — 150 тысяч злотых

Парковочное место — 50 тысяч злотых

Здание уже имеет разрешение на ввод в эксплуатацию, так что вы платите и получаете ключи :)

Хотите узнать больше? Позвоните и расскажите, какой у вас есть видение и что вам нужно. Посмотрите, подходит ли вам это необыкновенное предложение.