Продается двухуровневая квартира площадью 118,52 м² с садом и парковочными местами. Недвижимость расположена на первом этаже двусекционного здания 2024 года постройки и продается в состоянии застройщика. Покупатель не оплачивает налог ПСС. Полезная площадь составляет 118,52 м², из которых:
- Этаж: 70,70 м²
- Манхеттен: 45,32 м² (приблизительно 60 м² по плану)
- Возможность построить навес на парковке.
Первый уровень площадью 70,65 м² включает:
- просторную гостиную с кухней (35,60 м²)
- 2 расположенных комнаты (1 - 10,39 м² и 2 - 9,5 м²)
- ванную комнату 4,51 м²
- вестибюль и коридор с нишами для встроенной мебели
- кладовую, адаптированную для стиральной машины и сушилки (колонка), а также место для хранения.
Чердак может использоваться как отдельная квартира.
- открытое пространство для самостоятельной планировки (возможность создания 3 комнат)
- подготовленные подключения для кухни (плита, холодильник, раковина)
- отдельный электросчетчик
- ванную комнату с окнами, с возможностью установки стиральной машины и сушилки в колонке
- выход на террасу на южной стороне
- большие солнечные окна. В квартире также есть сад согласно карточке недвижимости. Следовательно, есть возможность построить готовый дом, например, для велосипедов, или использовать участок под садоводство. Преимущества:
- Возможность выделить отдельную квартиру в мансардном этаже
- Прекрасный вид на зелень из каждого окна
- Газавая отопительная система с полами по всей квартире (конденсационный котел с баком)
- Внедрение оптоволокна (SHENTEL)
- Расширенная электропроводка и возможность управлять секциями отопления в каждой комнате.
Недвижимость выполнена из высококачественных материалов, с вниманием к деталям отделки. Функционально спроектированная планировка комнат. Стандарт здания:
- Теплый фундамент с базой из экструдированного пенополистирола 25 см
- Стены с изоляцией из графитового пенополистирола (20 см)
- Фасад CAPAROL
- Крыша из Standing Seam металл, металлические водостоки
- Окна ПВХ тройные (Salamander) с вентиляционными отверстиями
- Террасы из изокорбса с перилами из нержавеющей стали
- Вентиляция гравитационная.
Коммунальные услуги: вода, гравитационная канализация, электроэнергия, газ, волоконно-оптический кабель. Отличное расположение обеспечивает тишину и покой, а также быстрый доступ к центру Щецина — начало улицы Стобна (на границе Мержина, Райково и Гуменцева), по новой дороге с велодорожкой (второй линией развития). Вблизи рынок, новая школа и детский сад в Мержине (2 минуты на автомобиле), клиника NFZ в Гуменцеве (ул. Лубельска) или в Мержине (ул. Мацка) — удобный доступ к центру (через Гуменце, Мержин или Райково). Настоятельно рекомендуем по причине высокого качества исполнения, местоположения и функциональности недвижимости.

Технические характеристики:
Площадь: 118,52 м²
Спальни: 5
Ванные: 1
Этаж: 0
Год постройки: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневая: да
Тип кухни: отдельная

Продавец: Мальгожата Тышкевич

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowy-apartament-z-ogrodkiem-i-m-postojowym-118-52-ID4te58