Позвольте представить вам исключительную двухкомнатную квартиру, выполненную по самым высоким стандартам, площадью 42 м² с зелёным ухоженным садом площадью 105 м² в отличной локации у парка Цетжревия в Влочах. Это идеальное предложение для одного человека или пары, ценящих качество исполнения, функциональность, комфорт, утренний кофе в приятном саду, а также для инвесторов с целью стабильной и предсказуемой аренды с ожидаемой доходностью.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Отличное. В нескольких шагах от парка Цетжревия в Влочах, Варшава. Тихая зелёная зона с низкими частными домами. Парк и пруды Цетжревия – всего в 100 метрах от квартиры. Общественный транспорт – 200 м до автобусной остановки, 900 м до Warszawa Włochy – быстрый доступ в центр Варшавы. В шаговой доступности — магазины и торговые центры: Lidl, Biedronka, E.Leclerc, Castorama, Blue City, Reduta – всё в нескольких минутах езды.
НЕДВИЖИМОСТЬ: Стильная квартира площадью 42,18 м² с просторным садом 105 м². Идеальное место для утреннего кофе, отдыха после работы или встреч с друзьями. Расположена на первом этаже низкого современного здания (только 2 лестничных клетки) в зеленой и тихой части Старых Влоч. Рыночная особенность этой квартиры? Разработана архитектором интерьеров — тщательно продуманная планировка, делая её исключительно функциональной: больше точек освещения и розеток, чем стандарт, просторные кладовые, логичное и удобное деление пространства. Высокий стандарт отделки: после капитального ремонта, выполненного со вниманием к каждой детали, установлены декоративные радиаторы, сшитые на заказ шторы и драпировки из высококачественных тканей, использованы натуральные материалы: микроцемент, дерево, мрамор.
Квартира полностью готова к заселению — не требует дополнительных затрат. Продуманная планировка: гостиная с мини-кухней, уютная спальня, функциональная ванная с местом для стиральной машины и сушильной машины, просторный коридор. Необычная высота потолков — 2,90 м, что обеспечивает больше света и пространства. Угловая, светлая квартира с юго-восточной экспозицией и большими деревянными окнами. Исключительная тишина: только один сосед, а звукоизоляционная стена обеспечивает полную звукоизоляцию. Удаленно управляемые решетки против взлома и тент, обеспечивающие комфорт и безопасность. Красивый вид на зелень из каждой комнаты.
Дополнительные преимущества: Эксклюзивный сад (прибл. 60 м²) — уединенное, ухоженное пространство, создающее ощущение частного дома с садом. Эксклюзивная мебель включена: мебель на заказ, современные столы, лампы, техника высокого класса (Bosch, Sony), 55-дюймовый телевизор, саундбар, духовка с паровой функцией, индукционная плита и др.
Здание и окружающая среда: Элегантное, уединенное жилое здание, отделанное песчаником и деревом, оборудовано лифтом (также из гаража). Огороженная территория, видео-домофон, ухоженная территория с зеленью и фонтаном. Нет проблем с парковкой — есть свободные места возле здания.
Правовой и финансовый статус: Полная собственность с земельной и ипотечной регистрацией. Безобременных — чистая регистрация. Урегулирован правовой статус земли. Возможна покупка в ипотеку.
Эта квартира — уникальное предложение для тех, кто ищет современное, элегантное жилье в тихом районе города, окруженном зеленью, с быстрым доступом к центру. Опционально: место для парковки в подземном гараже и дополнительное хранилище (50 000 злотых). Приглашаем на просмотр. Агентство взимает комиссию с покупателя за посреднические услуги.

Технические характеристики:
Площадь: 42,18 м²
Спальни: 2
Этаж: 0
Построено: 2010

Дополнительные особенности:
Возможность оформления кредита: да

Продавец: Яцек Гравовски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-z-ogrodem-przy-parku-cietrzewia-ID4x1cY