На продажу просторная студия площадью 26,04 м² с большой террасой (9,40 м²), расположенная на первом этаже современного жилого и коммерческого комплекса в прибрежном городе Рогово, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Юнит № 74 является частью престижного комплекса Marina Rogowo, предлагающего апартаменты различного размера и премиального уровня.

Архитектура и дизайн
Инвестиционный проект Marina Rogowo представляет собой комплекс низких, трёхэтажных зданий с элегантной и современной архитектурой, гармонично вписывающейся в лесно-морское окружение. Здания характеризуются большими остеклёнными фасадами, продуманной планировкой и функциональностью. Апартаменты № 74 состоят из просторной гостиной с кухней-студией (общая площадь 19,78 м²), ванной комнаты (3,42 м²) и коридора (2,84 м²). Продуманное внутреннее пространство обеспечивает максимальный комфорт, а прямой выход на террасу создает пространство для отдыха на открытом воздухе.

Местоположение и достопримечательности
Рогово — город, расположенный между Дзвиржино и Мрежин, прямо на Балтийском море, окружённый сосновыми лесами и недалеко от озера Реско Приморское. В регионе много туристических достопримечательностей: пляжи, велосипедные дорожки, водные виды спорта, рыбалка, а также многочисленные рестораны и зоны отдыха. Marina Rogowo находится на первой линии у моря, что делает её уникальным местом для отпуска.

Образование и услуги
В летний сезон здесь работают многочисленные торговые и ресторанные точки, а вся инфраструктура для полного обслуживания, образования и медицины находится в соседнем Колобжеге (около 15 км). В близлежащих городах есть детские сады, начальные школы и медицинские клиники.

Природа и развлекательные возможности
Окружающая территория комплекса — природное богатство региона: сосновый лес, прямой доступ к пляжу и близость к озеру Реско, популярному среди любителей виндсерфинга и кайтсерфинга. Для любителей активного отдыха подготовлена разветвленная сеть велосипедных и пешеходных маршрутов. Комплекс Marina Rogowo также предлагает: бассейн, сауну, зону отдыха и солнечные террасы.

Транспорт и доступность
Рогово хорошо связано с Колобжегом и всей береговой линией — как автомобильным, так и общественным транспортом. Близость провинциальной дороги № 102 обеспечивает быстрый доступ к крупным городам. Из Колобжега курсируют дальние поезда и межрегиональные автобусы.

Инвестиционный потенциал

• Местоположение и доступность:

Прямая близость к морю, озеру и лесу безусловно делает это одним из лучших инвестиционных мест на польском побережье.

• Современные энергосберегающие решения:

Современные строительные технологии, качественные материалы и системы энергоэффективного отопления и теплоизоляции обеспечивают низкие эксплуатационные расходы.

• Высокий стандарт отделки:

Возможность выполнения отделки «под ключ» и наличие развитой рекреационной инфраструктуры (бассейн, сауна, террасы для отдыха) повышают престиж всего комплекса.

• Потенциал аренды:

Апартаменты площадью 26,04 м² с террасой идеально подходят для краткосрочной аренды — как в летний сезон, так и в межсезонье, благодаря круглогодичным привлекательностям и близости к Колобжегу.

• Рыночная стоимость:

Цена 485 125,20 PLN (18 630 PLN/м²) соответствует текущим ценовым трендам в сегменте премиальных апартаментов у Балтийского моря. В продаже также доступны другие апартаменты в том же комплексе — от 26,02 м² до 84,87 м², по цене от 479 563,20 PLN до 2 015 323,20 PLN.

• Дополнительные преимущества:

Доступ к полной рекреационной инфраструктуре, близость к пляжу, тихое расположение среди лесов, наличие сегментов, бассейна и сауны на территории комплекса, просторные террасы и полный сервис краткосрочной аренды.

Дополнительная информация
Апартаменты № 74 расположены на 1-м этаже здания № 3. Высота комнат — 2,60 м. Застройщик предоставляет возможность приобретения других объектов с большей площадью (до 85 м²), включая 2- и 3-комнатные апартаменты и семейные сегменты. В комплексе есть парковки, зоны отдыха, лифт, видеонаблюдение и охрана.

Резюме
Апартаменты № 74 в Marina Rogowo — отличное предложение для инвесторов и тех, кто ищет уединённое место для отдыха у моря. Небольшое, функциональное пространство, высокий стандарт качества и наличие множества удобств делают это предложение уникальным. Близость к пляжу, лесу и озеру гарантируют покой и контакт с природой, а современная инфраструктура комплекса обеспечивает комфорт на самом высоком уровне. Цена: 485 125,20 PLN.

Подробности предложения и наличие других квартир доступны на сайте:

Технические характеристики:
Площадь: 26,04 м²
Спальни: 1
Этаж: 2

Продавец: Каролина .

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-z-tarasem-300-m-od-morza-rogowo-ID4vBJx