INVILLA — современное агентство недвижимости премиум-класса, которое успешно соединяет людей с исключительными местами на протяжении многих лет — с страстью, профессионализмом и полной отдачей.

Продается современная квартира площадью 42,4 м², с просторным балконом и боковым видом на озеро в престижном инвестиционном проекте Marina Iława — первой линии застройки у озера Ежiorак, самого длинного озера Польши.

Идеально подходит в качестве второго дома — для уикендов или летних отпуска с доступом к частной марине и возможностью пришвартовать лодку.

Квартира:
Площадь: 42,4 м² + просторный балкон.
Планировка: гостиная с мини-кухней (22,2 м²), спальня (11,7 м²), ванная комната (4,6 м²), коридор (3,9 м²).
Балкон: просторный, покрыт композитным настилом, с боковым видом на озеро.
Отделка: высококачественные материалы — полы из дуба, мебель из деревянных фасадов, полностью оборудована включает в цену.
Состояние: идеальное, квартира использовалась только для временного проживания собственниками.

Здание введено в эксплуатацию в 2018. Оснащено лифтом, есть гаражное помещение на уровне -1. Предлагаемая квартира расположена на 3-м (верхнем) этаже, где находятся всего 3 квартиры.

К квартире прилагается парковочное место в гараже за дополнительную плату 51 000 PLN (обязательная покупка).

Некоторые владельцы недвижимости арендуют и используют частное причальное сооружение в соседней марине. Есть возможность для покупателя продолжить аренду этого места.

Есть возможность покупки (у владельцев квартиры) мотолодки Axopar 28 Cabin Brabus Line (2021):
- мотор: 2 × Mercury F200 V6,
- никогда не плавала в море — только на озере,
- зимовала в ангаре, регулярно обслуживается,
- зарегистрирована, с полским флагом и страховкой Pantaenius Poland.
Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону или электронной почте.

Окружающая среда

Marina Iława — это современный, уютный район, расположенный в первой линии застройки у озера Ежiorак, самого длинного озера Польши. Это место, сочетающее комфорт и современные стандарты жизни с уникальной атмосферой курорта у воды.

Район создан для тех, кто ищет уединения, спокойствия и возможностей для активного отдыха. Жители имеют доступ к:
- частной марине и причалам — с возможностью аренды и швартовки лодок прямо у квартир,
- красиво озелененной территории и прогулочным дорожкам и игровой площадке,
- эстетичным общественным зонам с элегантной отделкой и современной светодиодной подсветкой в лестничных клетках.

Расположение
Iława — город, привлекающий любителей природы, водных видов спорта и спокойного масурского образа жизни уже много лет. Город расположен у озера Ежiorak, предлагая развлечения круглый год:
Летом — парусный спорт, водные виды спорта, круизы по озеру Ежiorак, городские пляжи, пешеходные бульвары и обширная дорожная сеть велосипедных маршрутов.
Зимой — в Iława есть каток (в 5 минутах ходьбы от Marina Iława), а в близлежащем городе Kurza Góra, в 30 минутах, — самая крупная лыжная станция в Северной Польше.
Ежедневно — рестораны, кафе, магазины и всевозможные услуги находятся в короткой прогулочной доступности, обеспечивая комфорт и городскую жизнь среди природы.

Iława также хорошо связана с остальной частью страны — современные скоростные маршруты и быстрые железнодорожные сообщения (Pendolino) позволяют добраться до Варшавы примерно за 2 часа и до Гданьска — около часа.

Благодаря этим преимуществам, Marina Iława является идеальным местом как для второго дома — выходных и отпускных остановок, так и для круглогодичного проживания или дистанционной работы с возможностью ежедневно наслаждаться очарованием озера Ежiorak и прекрасной Масурии.

Я сердечно приглашаю вас на презентацию.

Данное объявление не является коммерческой офертой в понимании статьи 66 §1 Гражданского кодекса и предназначено только для информационных целей. Все данные о недвижимости получены на основании заявлений владельца. Проведение презентации недвижимости осуществляется по предварительной договоренности о времени.