БЕЗ КОМИССИИ | АНГЛИЙСКАЯ ВЕРСИЯ НИЖЕ — Современная квартира (коммерческое помещение), расположенная в новом жилом комплексе "Modern Space" 2022 года по адресу ул. Викторин 6А, прямо около железнодорожной станции Варшава WKD на проспекте Алёже Иерусалимске (600 м), с отличной транспортной развязкой до центра Варшавы (9 минут до Центрального вокзала). РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Расположение обеспечивает доступ к широкой инфраструктуре, включая: - Общественный транспорт: железнодорожная станция Варшава WKD на Алёже Иерусалимске (600 м), от которой до Центрального вокзала всего 9 минут. Кроме того, в пределах 5 минут ходьбы расположены многочисленные автобусные остановки, обеспечивающие легкий доступ ко всем районам столицы. - Пешие прогулки: парк Цетржевия с прудами (1200 м), парк Щенсливецки (1700 м) - Образование: государственный детский сад Edulica (50 м), начальная школа №94 (1300 м), детский сад Антечек (800 м) - Магазины и услуги: Żabka (рядом с домом), Biedronka (600 м), а также два торговых центра: Blue City и Atrium Reduta (по 5 минут), с необходимой розницей и сервисами. РАЗМЕР И ПЛАНИРОВКА Эта студия площади 17,28 м² с потолками высотой 2,60 м расположена на 4-м этаже 8-этажного здания, с окнами на запад и приятным видом на тихий дворик и зелёные насаждения. Общая площадь включает: - гостиную с мини-кухней, - ванную комнату, - коридор. У квартиры есть просторный балкон площадью 5 м². СТАНДАРТ И ОСНАЩЕНИЕ: Квартира полностью меблирована и оборудована современной бытовой техникой (готова к краткосрочной аренде): - Гостиная: диван-кровать 160x200 см, подвесной тумбочница под ТВ, телевизор 41 дюйм, подвесной стол с креслом и зеркалом, журнальный столик, шторы, две картины, современный вертикальный радиатор, современные жалюзи, - Мини-кухня: кухонная мебель, холодильник с морозильником, электроплита, встроенная микроволновая печь, раковина, электрический чайник, столовые приборы, кастрюли, тарелки и стаканы. - Ванная: душевая кабина, раковина, зеркальный шкаф над раковиной, зеркальный шкаф под раковиной, корзина для мусора. - Коридор: вместительный шкаф ИКЕА PAX, гардероб для верхней одежды, обувной шкаф, домофон, пылесос, швабра, сушилка для одежды, гладильная доска, утюг. - Балкон: стол с двумя стульями, подвесное кресло. На полу в гостиной и коридоре — ламинат, в ванной — плитка. Окна ПВХ. ЗДАНИЕ Это современное 8-этажное здание, построенное в 2022 году, расположено в охраняемой и охраняемой территории. Во дворе есть тренажёрный зал, камера хранения багажа, за дополнительную плату — сауна, стиральная машина, сушилка, конференц-зал. Территория украшена зеленью, есть детская площадка и скамейки для отдыха или работы на свежем воздухе. В здании есть лифт, доступ к лестнице осуществляется через систему чипов и кода. Отопление и водоснабжение — муниципальные. ВЛАДЕНИЕ, ЦЕНА И ОЦЕНКИ Цена: 369 000 польских злотых (в цену входит полный набор профессиональных фотографий недвижимости для дальнейшей аренды). Право собственности: полное владение. Арендная плата с авансовыми платежами за коммунальные услуги: 470 злотых. Расчетный валовой доход от аренды для владельца после вычета сборов составляет 2 500 злотых в месяц. ЦЕЛЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ Благодаря современному стилю, эргономичному дизайну и отличному соединению с центром города, эта квартира станет очень хорошим вложением для краткосрочной аренды благодаря характеру микро-квартиры, а также идеально подойдет для личного использования. Квартира доступна сразу. Настоятельно рекомендую и приглашаю на просмотр! Это предложение не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, и содержащиеся в нем данные предназначены только для информационных целей и могут быть изменены. Объявление может быть устаревшим в любой момент. Дата мультимедийной продукции может варьироваться.

Технические характеристики:
Площадь: 17,3 м²
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Этаж: 4
Построено: 2023

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowa-kawalerka-z-silownia-i-sauna-wiktoryn-6a-ID4xiCw