КВАРТИРЫ В ТУРИСТИЧЕСКОМ ЗДАНИИ СО СОБСТВЕННЫМ ЗЕМЕЛЬНЫМ КАДАСТРОМ в самом сердце Катовице по адресу Ремонтта 24 (рядом с Силезской Ассамблеей). Медицинский университет — 1,8 км, Силезский университет — 1,6 км, Марьяцка — 500 м, Железнодорожный вокзал PKP — 1 км. Наши первые клиенты уже сдавают свои помещения в аренду и получают прибыль на уровне 1600 злотых в месяц + коммунальные услуги при долгосрочной аренде, а при краткосрочной — около 3000 злотых. Позвоните и убедитесь сами, как это просто! ROI с учётом реальных затрат на покупку и ремонт составляет примерно 8% при долгосрочной сдаче! Городское центральное отопление. Городская горячая вода. По цене 1050 zł/м² (трудозатраты) мы предоставим строительную компанию, которая выполнит ремонт за вас! Конечно, вы можете воспользоваться услугами своих команд. Помещения идеально подходят для аренды студентам, а также в качестве первой квартиры или коммерческой площади для собственного бизнеса — офиса или кабинета. Отлично подходят для аренды более 30 дней, а также для краткосрочной аренды (Booking, Airbnb). Особенно актуально на фоне планируемых изменений в нормативных актах, касающихся краткосрочной аренды жилых помещений. Здание после капитального ремонта: - Новые лифты - Новые лестницы - Новые электросети (каждое помещение подключено к собственному счетчику и распределению электроэнергии (при покупке вы получите КДТ — 3,5 кВт)) - Новые водопроводные сети горячей и холодной воды - Новой домофон, подключённый к каждому помещению - Новая фасадная отделка и утепление здания (весной) - Новые входные двери в каждое помещение - Специальные административные расходы Delta — 10,18 злотых + плата за воду и вывоз мусора — около 260 zł (на одного человека и 3 кубометра воды на помещение площадью 15 м²). Цена зависит от этажа: - Этажи 1–4 — 9500 zł/м² - Этажи 5–6 — 9900 zł/м² - Этажи 7–8 — 10600 zł/м². Помещения продаются в черновом состоянии с подключёнными всеми коммунальными удобствами. КАЖДОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИМЕЕТ ОТДЕЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ КАДАСТР И СООТВЕТСТВУЕТ КЛАССИФИКАЦИИ НЕЗАВИСИМОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ТО ЕСТЬ ЯВЛЯЕТСЯ Независимой собственностью с участком! Помещения продаются как туристический объект — помещения для проживания и соответствуют основным требованиям к жилым комнатам для постоянного проживания, включая служебные помещения, в соответствии с постановлением Министра инфраструктуры (официальный журнал 2002 № 75, п. 680 с последующими изменениями). Возможность приобретения собственного парковочного места или гаража. Михаил Бартковяк тел.: 508084509 email: Агентская комиссия — 2% от стоимости, чистыми.
Технические характеристики:
Площадь: 15,76 м²
Спальни: 1
Этаж: 1

Продавец: Михаил Бартковяк

Контакт: 508084509

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kawalerki-francuska-wojewodzka-ID4v6XL