ЧТО МЫ ПРОДАЁМ?

Курортная квартира площадью 31,57 м2, расположенная на первом этаже двухэтажного жилого дома.

ГДЕ НАХОДИТСЯ КВАРТИРА?

На улице Плажова в Роуве, в трех минутах ходьбы до пляжа.
Река Лупава течет поблизости — рай для рыбаков.

ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ?

- комната с кухонной зоной — с выходом на балкон
- спальня — с вторым балконом
- ванная комната с туалетом

ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ И СТАНДАРТ

- здание, построенное в 2011 году, квартира обновлена 2 года назад
- водонагреватель — электрический котел
- окна и балконы выходят на юг и север
- дополнительные пространства: балконы
- дополнительно, у квартиры есть приобретенное личное парковочное место перед зданием — оплачивается отдельно, при покупке всей недвижимости — цена обсуждается.

Квартира сдается через Booking. Она приносит доход — около 400,00 злотых в день в сезон, 330,00 злотых в межсезонье. Сезон аренды длится с мая по сентябрь. На сезон 2025 года уже забронировано 40%. Новый покупатель сохранит текущие бронирования.

КАКОВЫ ЗАТРАТЫ НАТУРИЗА ОБЪЕКТА?
- ежегодный взнос в жилищный кооператив около 2000,00 злотых
- коммунальные платежи: вода, электроэнергия по счетчику
- ежегодный налог на имущество

ЧТО РАСПОЛОЖЕНО В РЯДОМ?

Объект расположен у набережной, примерно в 70 м от пляжа и набережной в Роуве. В непосредственной близости находятся Рыбацкий порт, река Лупава, магазины, рестораны и др.

При покупке недвижимости необходимо учитывать расходы на налог PCC — 2% (если это не первая приобретённая собственность, в этом случае налог не взимается), судо, нотариальные сборы и комиссию агенту.

МЫ ПРЕДЛАГАЕМ:
- безопасный юридический оборот недвижимости
- комплексное обслуживание клиентов
- участие в переговорах по цене
- сотрудничество с экспертом по кредитам — наш специалист, специализирующийся на ипотечных кредитах, поможет бесплатно оформить все необходимые документы для получения займа
- помощь в сборе документов для нотариального оформления
- сотрудничество с нотариальными офисами.

Если вас заинтересовало предложение, свяжитесь с нами для организации просмотра. Встреча осуществляется после предоставления личных данных и подтверждения адреса объекта недвижимости в "подтверждении указания адреса (предоставление адреса)".

Магерита Блазак
Специалист по недвижимости
лицензия Польской Федерации рынка недвижимости № 21238
POLNOC Недвижимость Глогов
Гродзка 7
мобиль: 797 333 593
электронная почта:

Данное объявление не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, предназначено только для информационных целей.
Показанные визуализации и графика служат лишь для иллюстрации и являются дополнительным материалом для понимания общего вида предлагаемой недвижимости.

Это объявление и его компоненты являются собственностью Polnoc Nieruchomosci Sp z o.o. или связанной с ней организации. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым иным способом, превышающим допустимое использование, определённое законом от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах, без письменного разрешения Polnoc Nieruchomosci Sp z o.o. или связанных с ней организаций, запрещается и может повлечь гражданскую и уголовную ответственность.

Эти материалы являются коммерческой тайной POLNOC NIERUCHOMOSCI Sp. z o.o. в соответствии с законом от 16 апреля 1993 г. о борьбе с недобросовестной конкуренцией.

Объявление отправлено через программу для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 31,57 м²
Спальни: 2
Этаж: 2
Построено: 2011

Дополнительные возможности:
Цена договорная: правда

Продавец: Магерита Блазак

Контакт: 797 333 593

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartament-70-metrow-od-plazy-ID4wC7v