Квартира в центре Дарловко.

А что если вы сможете жить у моря и зарабатывать на этом?

Лучшее — близко к пляжу, рядом с центром морского курорта, который летом кипит жизнью, а зимой умиротворяет звуками моря?

Всё возможно!

Предлагаем к продаже квартиру на главной улице, в западной, исторической части Дарловко, всего в 250 м от пляжа и в 300 м от порта.

Объект расположен на двух уровнях (первый этаж и чердак) в дореволюционном здании (каждая часть имеет отдельный вход из лестничной клетки) — состоит из двух частей, из которых легко создать два независимых апартамента:

1. На первом этаже: 3 комнаты с отдельной кухней и ванной — 62 м².

2. В чердаке: две комнаты, ванная и подсобное помещение, которые можно успешно преобразовать в мини-кухню — около 30 м².

Места для ремонта, но с огромным потенциалом — каждый из создаваемых апартаментов имеет отдельный вход из лестничной клетки.

Дополнительно, во дворе здания расположено хозяйственное помещение площадью около 23 м² — требует серьёзного ремонта, идеально было бы его снести и сдать в аренду для сезонных мероприятий или построить небольшое здание с комнатами для аренды (первый и второй этаж).

Главное достоинство объекта — его отличное расположение, в центре динамичного, популярного и часто посещаемого туристами Дарловко.

Обратите внимание! Можно приобрести всё здание, в котором находится эта квартира.

Что входит в полностью здание?

1. Два жилых помещения для капитального ремонта (1 этаж и чердак) + хозяйственное здание (как описано выше) — цена 850 000 злотых

2. Ресторан + хозяйственное здание — полностью оснащён, очень хорошо зарекомендовал себя,

с устойчивыми позициями на местном рынке, к которому с удовольствием возвращаются туристы и местные жители.

БОНУС к ресторану — два жилых помещения — адаптированы под туристов или в качестве жилья для персонала ресторана, расположены вне основного здания, во внутреннем дворе объекта.

Ресторан с двумя жилыми помещениями — цена 1 500 000 злотых (цена ресторана без НДС — необходимо добавить 23% НДС, продавец выставляет счет-фактуру).

3. Квартира площадью 28,12 м², которая находится в том же здании, в чердаке, вместе со второй жилой единицей, расположенной на задней части здания — дополнительная плата 250 000 злотых.

В итоге:

• Ресторан с хозяйственным зданием

• Квартира в чердаке,

• 3 жилых помещения (здание на заднем дворе)

• 3-комнатная квартира на первом этаже и в чердаке

• Нежилое здание во дворе (можно преобразовать в 2 жилых помещения)

• Парковочное место

• Сад ресторана

Все вышеперечисленное за сумму 2 600 000 злотых (плюс НДС для чистой цены ресторана)

Технические детали, включая проекты, планировки, дополнительные фотографии и список оборудования доступны после обращения в агентство недвижимости.

Мы рады пригласить вас связаться с нами и договориться о бесплатной презентации!

КОМИССИЯ 0% — комиссию агентства оплачивает продавец.

Представленное имущество не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом.

Пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом для согласования деталей сделки.

Технические характеристики:
Площадь: 92,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Многоуровневое: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Камила Ходжак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-centrum-darlowka-ID4vuQO#map