На продажу: Многоуровневая жилая единица с гаражем и лоджиями в живописном Ярошувце!

Предлагаю на продажу просторную и функциональную жилую единицу с полезной площадью 88,65 м², расположенную по адресу: улица Лесна 20 в Ярошувце, в муниципалитете Ключе, районе Олькуш, в Малопольском воеводстве. Объект является отдельной собственностью с установленным земельным и ипотечным реестром. Здание, в котором находится квартира, располагается на участке общей площадью 15,03 ари.

Описание объекта

Квартира расположена в двухквартирном здании, занимает первый и второй этажи, а также включает в себя прикрепленные помещения в подвале. Квартира состоит из:

• Первый этаж: вестибюль, коридор, санузел, кухня, кладовая, гостиная и лестница на второй этаж.

• Второй этаж: две комнаты, ванная комната с санузлом, гардеробная, коридор.

• Подвал: гараж, прачечная, котельная, хранилище топлива, дополнительная лестница с общей площадью 41,56 м².

Дополнительным преимуществом являются две лоджии, которые обеспечивают возможность отдыха на свежем воздухе. Квартира хорошо освещена благодаря оконным проемам на три стороны света (север, юг, запад). Весь объект отличается функциональной планировкой и просторностью.

Техническое состояние здания:

• Здание было построено в 1960-х годах.

• 15 лет назад окна были заменены на ПВХ, крыша покрыта термоплавким войлоком, а дымоход оснащен дымоходной вставкой.

• Входные двери деревянные, внутренние двери остекленные, подоконники деревянные.

• Электрическая проводка в кухне была модернизирована; однако остальная часть здания требует замены алюминиевой проводки.

• Некоторые радиаторы алюминиевые, другие - чугунные.

Расположение

Ярошувец - это город с богатой историей и исключительными ландшафтными ценностями, расположенный на Краковско-Ченстоховской возвышенности. Дом находится в северной части города, в тихом районе частных домов (двухквартирные и отдельностоящие) рядом с лесными и рекреационными зонами.

Вблизи:

• Магазины: Левиатан (270 м), Жабка (400 м), Бидронка в Ключах.

• Образование: начальная школа, детский сад.

• Рекреационная инфраструктура: спортивная площадка (300 м), крытый бассейн с сауной и спортзалом (500 м).

• Сервисные объекты: медицинский центр, культурный центр "Хутник".

• Транспорт: автобусная остановка (270 м), железнодорожная станция Ярошувец Олькушский (1.7 км).

Местоположение обеспечивает доступ к местным торговым и сервисным объектам, а также удобное сообщение с более крупными городами, такими как Олькуш или Даброва-Гурнича.

Туристические достопримечательности в районе

Ярошувец окружен живописными известняковыми холмами и лесами. Здесь есть множество туристических достопримечательностей, таких как:

• Пещеры: Тварда, Блотна, Ярошувская, Ледяная, Ярошувская трещина.

• Холмы: Церковская Гора, Маняковка, Столовая Гора, Зубовые Скалы.

• Бледовская пустыня - уникальный природный объект европейского масштаба.

Район и муниципалитет

Район Олькуш - это динамично развивающийся регион с богатой инфраструктурой и хорошим качеством жизни. Средняя брутто зарплата составляет 6553,06 зл (2023). Муниципалитет Ключе известен своими уникальными пейзажами, являясь членом Ассоциации Юрайских деревень и Малопольской туристической организации.

Это предложение доступно исключительно в "Теперь Направление Нерухомости".

Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите запланировать осмотр, позвоните мне или напишите! Если я не отвечу, значит я на встрече или с нотариусом, но я обязательно перезвоню вам!

Бартломей Янош

Консультант по недвижимости

Лицензия № 27572

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-polowie-blizniaka-z-rozleglym-ogrodem-ID4u4fm.html