Нежилое помещение по новой цене!

49-метровая квартира в Познани, в тихом, уединённом районе Винограды.
Квартира находится на первом этаже 2-этажного здания, в котором есть мансарда и подвал. В здании всего 5 помещений.
Жилое помещение, выставленное на продажу, просторное и хорошо освещенное, состоит из 2-х комнат, коридора, отдельной кухни, ванной комнаты с туалетом и кладовой. Квартира без мебели (плитка в ванной и кухне), требует ремонта и адаптации согласно своему проекту. Нежилое помещение оснащено электрическими, телекоммуникационными, водоотведением, молниезащитой и центральным отоплением. Есть парковочные места на участке и рядом.
Сводка по площадям в единице:

Комната 1 площадью 17,54 м²
Комната 2 площадью 12,24 м²
Кухня площадью 7,3 м²
Коридор площадью 6,72 м²
Ванная с туалетом площадью 3,08 м²
Кладовая площадью 1,63 м²

Общая площадь составляет 48,51 м².
Кроме того, у единицы есть доступ к подвалу площадью 8,22 м².
Недвижимость расположена в уединенной зоне застройки индивидуальными домами, с некоторыми коммерческо-сервисными объектами. В 150 м находятся 3 главные улицы в этой части Познани – улицы Сербская, Нарамовицка и Муравская, где расположены остановки общественного транспорта. Приблизительно 900 м на север проходит улица Лехицка, которая является частью национальной дороги № 92. Очень хорошая транспортная доступность к более крупным коммерческим объектам, приблизительно 2 км от торгового центра Познань Плаза. Расстояние до Городского рынка составляет 3,5 км.
Рядом:

коммерческие сервисные точки
300 м – остановка трамвая
350 м – крупный магазин-дискаунтер
2,4 км – станция поезда Познань Грабарий
3,5 км – центр города и Старый рынок
Планировочные условия
Согласно Исследованию условий и направлений пространственного управления города Познани, принятому постановлением Городского совета № LXXII/1137/VI/2014 от 23 сентября 2014 года, недвижимость находится в районе многофамильной застройки с enclaves индивидуальной застройки.
Правовой статус
Участок земли, обозначенный в земельном реестре под номером 139/1 с площадью 717 м2, находится в совместной собственности Orange Polska S.A. и владельцев отдельных жилых помещений. Многофамильный жилой дом с 5 помещениями № 21D находится в совместной собственности Orange Polska S.A. и владельцев отдельных жилых помещений. Жилое помещение № 3 в здании 21D с сопутствующим помещением – подвалом – принадлежит Orange Polska S.A. Жилое помещение связано с долей, составляющей 2193/10000 в общих частях здания и земельном участке. Жилое помещение № 3 является отдельной единицей, постоянно отделённой стенами от других помещений – единиц в здании. Развито имущество имеет установленный земельный и ипотечный реестр, ведётся в окружном суде в Познани, Отдел земельного и ипотечного реестра. Для единицы № 3 не установлен земельный и ипотечный реестр.
Охранная защита
НЕТ

Зона коммуникаций
автобус, трамвай, поезд, аэропорт, национальная дорога,

Коммунальные услуги
вода, канализация, электричество, телефон, газ, отопление,

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-poznaniu-dzielnica-winogrady-ID4szVJ.html