Уникальная квартира 94 м² в Goczalkowice-Zdrój — комфорт и умиротворение в природной среде. Расположение: Goczalkowice-Zdrój — живописный курортовый городок недалеко от Pszczyna, около 14 км от Bielsko-Biała и 36 км от Катовице. Детали квартиры:
• Общая площадь: 94,2 м²
• Полезная площадь: 73,9 м² — на первом этаже, гостиная с просторной кухней-студио по индивидуальному заказу (бавушница, духовка, встроенная индукционная плита), ванная с душем, стиральная машина + сушилка, 2 спальни и приспособленная для любых целей мансарда.
• Балконы: два — 5 м² и 7 м², с восточной и западной экспозицией — идеально для утреннего кофе и вечернего отдыха.
• Год постройки: введена в эксплуатацию в 4 квартале 2019 года, заселена с мая 2020 года — завершённая, готовая к заселению, без дополнительных затрат и дорогостоящих ремонтов.
• Отопление: система теплого пола с газовым двухфункциональным котлом, здание из керамоблока, утеплено 20 см пенополистирола и 25 см минераловатой в мансарде, кровля покрыта железобетонной черепицей BRASS — очень низкие расходы на отопление.
• Дополнительно: электроприводные внешние жалюзи, кондиционер, парковочное место + место вдоль подъездной дороги, кладовое помещение вне здания, оптоволоконный интернет, для заинтересованных — система сигнализации и домофон подготовлены — только установить.
• Виды собственности: полная собственность, земельный и ипотечный реестр, без административных сборов / арендной платы. Преимущества комплекса и окрестностей:
• Тщательно спроектированный жилой комплекс: отдельная аккуратная зона для мусора и общая зеленая территория — идеально для отдыха на свежем воздухе.
• Близость к инфраструктуре: дружелюбный и тихий район, быстрый доступ к Bielsko-Biala (20-25 мин) и Катовице (около 40-45 мин).
• Окруженность зеленью и курортом: Spa Park с аллеями, солнечным часами и игровой площадкой; соляные дыхательные башни, водолечебные喝Hall — близость к природе и отдыху во всех его проявлениях.
• Активный отдых: велосипедные дорожки (включая веломаршрут Висла), прогулки у озера Goczalkowice и дамбенного кольца около 3 км длиной — NATURA 2000 — идеально для бегунов, велосипедистов и пешеходов.
• Культура и местное сообщество: культурный центр и библиотека в историческом здании «Горник», краеведческий музей, старая станция — победитель премии Station of the Year 2020, футбольная академия Лукаш Пищек при поддержке Боруссии Дортмунд.
• Образование: в Goczalkowice-Zdroj есть детские сады, начальная школа и специальная школа — всё в нескольких минутах езды. Почему это стоит того?
• Функциональная планировка: гостиная с кухней + 2 спальни и мансарда — создает ощущение пространства.
• Низкие эксплуатационные расходы благодаря прочным строительным материалам и хорошей теплоизоляции.
• Кондиционер обеспечивает комфорт летом.
• Множество удобных зон в жилом комплексе.
• Курортно-отдыхательная зона с близостью к городам — идеально как для проживания, так и для инвестиций.
Приглашаю связаться со мной и договориться о встрече на месте. Объявление без посредников, без комиссии и скрытых затрат.

Технические характеристики:
Площадь: 94.3 м²
Спальни: 4
Этаж: 1
Построено: 2019

Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Дуплекс: Да
Освобождено от арендной платы: Да
Многоуровневое: Да
Без комиссии: Да

Продавец: Аркадиуш Пала

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-w-zabudowie-szeregowej-goczalkowice-zdroj-ID4xIIy.html