Инвестиционный проект "Вержбова 34" — это современная и комфортная квартира, расположенная в районе Рыбника, Мароко-Новины на улице Вержбова, 34.

Важно: обе квартиры на первом этаже зарезервированы, в наличии еще две единицы на этаже.

Инвестиционный проект включает два здания: Вержбова 34 и Вержбова 34 А, каждое с двумя квартирами на первом этаже и на этаже, всего 4 квартиры во всем комплексе.

Указанная в объявлении цена относится к квартирам на этаже: цена квартиры на первом этаже площадью 48,3 м² — 433 800 злотых, а квартира на этаже площадью 63,9 м² обойдется в 499 000 злотых.

Продажа на первичном рынке, покупатель освобожден от налога PCC

Закрытый комплекс квартир обеспечивает комфорт и безопасность для жителей, уютный район гарантирует сельскую атмосферу, низкие здания вблизи и, в то же время, близость к центру — одни из преимуществ этого проекта. Квартиры расположены в центре Рыбника, рядом школа, детсад, автобусная остановка, а также в 10 минутах пешком от рынка Рыбника.

Технические характеристики проекта "Вержбова 34"

- здания расположены на 30-сантиметровой фундаментной плите усиленного типа

- наружные стены — керамические блоки Leier толщиной 25 см, цоколь

- утеплительные стены Leier толщиной 18,8 см,

- внутренние перегородки Leier толщиной 11,5 см,

- межэтажное перекрытие из железобетона,

- лестницы на этаж: железобетонные, монолитной отливки.

- дымоходы с вставкой из нержавеющей стали

- утепление наружных стен — 18 см пенополистирола + декоративная штукатурка Bolix (как во всех наших прошлых проектах)

- полы на первом этаже: гидроизоляционная изоляция, теплоизоляция из пенополистирола 2*10 см EPS 100 и 7 см бетонной стяжки,

- ПВХ окна производства проверенного местного производителя Grzomba высокого класса 3 — с вставками из стеклопакета, со световым коэффициентом UW 0,93, толщина рамы 74 мм, монтажной рамой из 7-камерного профиля цвета антрацит снаружи,

- для квартир на первом этаже будет установлено раздвижное окно типа HST без порога, что является удобным и проверенным решением, использованным в предыдущих проектах "Bajkowe Osiedle Energetyków 83" или "Słoneczna Polana Krzywa 67" (стоимость более чем в 2,5 раза превышает стоимость поворотных окон)

- ВНЕШНИЕ РОЛЛЕТЫ ПОДШИТОК- с электроприводом цвета антрацит НА ВСЕ ОКНА!

- входные двери зданий высококлассные стальные, окраска антрацит, противо-взломные, от компании Wikęd с вставкой из зеркала Венецианского стиля

Опираясь на положительный опыт предыдущих проектов, построенные квартиры продаются по ВЫСОКОМУ СТАНДАРТУ ЗАСТРОЙЩИКА, включающему, среди прочего:

- полное право собственности на квартиру и долю в общем земельном участке,

- цена квартиры включает 2 парковочных места у здания,

- наружные коммуникации для воды, канализации, газа, электроэнергии,

- внутренние гипсовые штукатурки Alpol AGT-30, машино-ручной изготовления,

- цементные полы,

- газовые конденсационные котлы DeDietrich — двухфункциональные (отопление + нагрев воды),

- внутренние системы теплого пола (трубы от компании Herz),

- внутренние водопроводные системы без терминальных устройств,

- внутренние канализационные системы без терминальных устройств,

- внутренняя электропроводка на медных проводах 2,5 мм²

- внутренняя система кондиционирования без терминальных устройств,

- внутренняя установка RTV, подключенная в каждую комнату,

- внутренняя интернет-распределительная система, подключенная в каждую комнату,

Наружное благоустройство:

- асфальтированная подъездная дорога, тротуары и парковочные места,

- два парковочных места на квартиру

— для каждой квартиры запланировано место под хозяйственную постройку площадью 3,5 м²

- весь комплекс огорожен, закрыт шлагбаумом с пультом дистанционного управления,

- террасы на первом этаже мощены брусчаткой,

- контейнер для муниципальных отходов

- в квартирах на первом этаже вода подведена наружу к приусадебным участкам

Технические характеристики:
Площадь: 63.9 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Построено: 2025

Продавец: Кшиштоф Чвинар

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartamenty-rybnik-wierzbowa-34-maroko-nowiny-centrum-ID4vxt4