Продается трёхкомнатная квартира в самом центре Вроцлава — ул. Св. Антония.
Площадь: 67 м²
Расположение: ул. Св. Антония, Вроцлав — Старый город
Количество комнат: 3 с отдельной кухней
Этаж: 5-й этаж с современным, просторным и тихим лифтом
Дополнительные удобства: балкон с красивым видом на зелень и просторный подвал
Малая галерея: с видом во внутренний двор, только для эксплуатирующего этого жилья владельца (прибл. 2 м²)
Коммунальные услуги: муниципальные
Описание недвижимости: Предлагается к продаже планировочная трёхкомнатная квартира площадью около 67 м², расположенная в ухоженном здании в так называемой "пломбе" на одной из самых красивых улиц Вроцлава — ул. Св. Антония, прямо у городского рва.
Квартира находится в здании с современным, просторным и тихим лифтом. Значительное преимущество — балкон с видом на зелёную, тихую площадь, что необычно для такого центра города.
Помещения включают:
• три независимых комнаты (18,0; 12,40; 9,10 м²)
• отдельная кухня (6,0 м²)
• ванная и отдельный туалет (3,60; 1,08 м²)
• холл, идеально соединяющий все комнаты (16,44 м²)
• балкон (3,8 м²)
• просторный подвал (5,58 м²).
Планировка квартиры обеспечивает большую гибкость в обустройстве — как для проживания, так и для аренды.
Почему стоит купить? — основные аргументы:
• Престижное расположение: ул. Св. Антония — культовая часть Старого города, вблизи атмосферных ресторанов, кафе, художественных галерей и Рыночной площади (5 минут пешком), а также тихая зеленая среда.
• Потенциал инвестиций: идеально подходит как для краткосрочной (например, Airbnb), так и для долгосрочной аренды — высокий интерес со стороны туристов, студентов и молодых профессионалов.
• Полная планировка и отдельная кухня: эта планировка обеспечивает большую функциональность и возможность адаптации под разные нужды, включая деление на микростудии.
• Муниципальные коммунальные услуги и низкие эксплуатационные расходы: бесперебойное отопление и горячее водоснабжение — ценность для арендаторов и собственников.
• Зеленый балкон в самом центре города: редкое сочетание — возможность расслабиться с видом на зелень прямо в центре Вроцлава.
• Развитость района и высокая ликвидность: недвижимость в этом районе очень быстро находят покупателей — это инвестиция, которая сохраняет свою ценность.
• Хорошая транспортная развязка и инфраструктура: рядом трамваи, автобусы, многочисленные магазины, школы, университеты, культурные учреждения — всё в нескольких минутах ходьбы.
• Техническое состояние: квартира готова к проживанию или требует косметического ремонта — всё зависит от потребностей нового владельца.
Для кого?
• Для семьи, ищущей тихое место для жизни с полноценной инфраструктурой города.
• Для инвестора, ищущего недвижимость с высоким потенциалом аренды.
• Для тех, кто хочет приобрести квартиру с характером в уникальном месте.
Заинтересованные просьба связаться и представить свою заинтересованность.
Компания WGN Real Estate отличает профессионализм, эффективность и более чем 30-летний опыт на рынке недвижимости.
Мы поможем вам получить всю информацию о недвижимости и предоставим полное нотариальное обслуживание, а также, при необходимости, самый удобный способ финансирования вашей покупки.
ПРИМЕЧАНИЕ: Перед показом данной недвижимости потребуется подписать документ о статусе Клиента-запрашивающего в нашем офисе.
Информация о недвижимости подготовлена на основании заявлений собственника и не является предложением в соответствии с законом, носит информационный характер, может быть обновлена и требует личной проверки.
Все тексты, чертежи, фото и вся другая информация, опубликованные на этих страницах, являются объектом авторских прав компании WGN Group Real Estate in Wroclaw. Любое копирование, распространение, электронная обработка и передача содержимого без разрешения запрещены, все права защищены.
При звонке уточняйте номер предложения 150089.

Технические характеристики:
Площадь: 66,62 м²
Спальни: 3
Санузлы: 1
Этаж: 5
Построено: 1991
Месячная плата: 950,0 PLN

Дополнительные сведения:
Размер кухни в м²: 6

Продавец: Яцек Янковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-wroclaw-stare-miasto-ID4vYDW

,