Приглашаю ознакомиться с НОВЫМ ПРЕДЛОЖЕНИЕМ! На продажу предлагается комфортабельная, функциональная и очень привлекательная квартира в одном из самых престижных районов Познані — Осиеде Леха. Адрес: ул. Леха 126, Познань, район Ратаже. Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного жилого дома, построенного в 1970-х годах, на улице Осиеде Леха 126, Познань. Дом был отреставрирован, с заменой систем водоотведения и канализации, утеплён фасад, обновлены лестничные клетки и установлен новый лифт (их 2). Жилой комплекс находится в восточной части Познани, в районе Чартово, соседствует с жилыми массивами Руса и Чеха, а также Тисёнцлеця. Дом расположен между улицами Вятрацна, Пясницка и Чартово. Территория комплекса благоустроена с зелёными насаждениями, есть общественная парковка вдоль здания и охраняемая парковка. Вблизи расположены начальные школы (47, 51), детские сады, универсальные рынки и множество коммерческих и сервисных точек. Комплекс расположен в отличной экологической зоне, рядом озеро Мальта (20 минут пешком, 9 минут на велосипеде), что идеально подходит для любителей активного отдыха. Одно из самых хорошо транспортно развитых мест Познані, с быстрым доступом к общественному транспорту (около 3 минут пешком до трамвайной остановки — линии 3,5,6,7,9/автобусная остановка 166, 181), до центра города (15 минут на машине, 45 минут пешком, 15 минут на велосипеде, 18 минут на трамвае), до высших учебных заведений (особенно Познанский Технический Университет — 10 минут на машине, велосипеде, трамвае, 30 минут пешком), а также с доступом к автомагистралям A2, S11, S5, и возможностью выезда из Познані в разные направления. В квартире функциональная планировка и общая площадь 41,30 м², которая включает: - отдельная кухня 7 м² - зал около 18 м² - комната 9 м² - ванная с WC и душем 3 м² - коридор 5 м² Размеры комнат примерные по планировке. В квартире есть кладовая. Весь ремонт выполнен: новая электропроводка, водо-канализация, ровные стены, полы в комнатах покрытия из панелей, в кухне и ванной — плитка, внутренние двери. Отделка покраска, полностью меблирована и оборудована техникой, как показано на фотографиях (духовой шкаф, газовая плита, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина), пластиковые окна нескольких лет и входная дверь. Готова к заселению. Отличное расположение, хорошие соседи, вид на городскую панораму, солнечная тёплая квартира с окнами на восток. Административная арендная плата (Жилищный кооператив Молода застройка) — 572 злотых в месяц (вода холодная и горячая, отопление, коммунальные услуги). В здании есть интернет. Право собственности по кооперативному договору без ПЗП (единственный собственник). В настоящее время возможна покупка за наличные или собственные средства. Ведётся оформление земли под домом. Отличное предложение для инвестирования в аренду студентам и сотрудникам Познанского Технического Университета. Квартира зарегистрирована в земельной книге без обременений. Может быть приобретена немедленно. В действительности квартира выглядит очень привлекательно и лучше, чем на фотографиях. Объект, достойный внимания! РЕКОМЕНДУЮ. Продажа напрямую от владельца — без агентских комиссий. Искренне приглашаю на просмотр.

Характеристики:
Площадь: 41,3 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Этаж: 9
Месячная плата: 572,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Частное предложение: Да
Без комиссии: Да
Готова к инвестициям: Да

Продавец: Эвелина

Контакт: 693613536

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/mieszkanie-osiedle-lecha-rataje-czecha-rusa-charto-ID4sZeD#map

,