Тихий район рядом с природой — мы находимся в Звоновице — всего в 1 км за границами Рыбника, прямо рядом с районом Хвалейице. Современная квартира в тихой зеленой зоне, окруженной лесами и полями. Идеальное место для жизни, вдали от городской суеты, вблизи индивидуальных жилых домов. Мы предлагаем квартиру площадью 68,85 м² с балконом, расположенную на первом этаже. Планировка комнаты: - Просторная гостиная с мини-кухней - Две отдельные комнаты - Ванная комната - Бытовая комната - Лестница. Дополнительное преимущество квартиры — балкон, просторный, с достаточной площадью для размещения стола и стульев, идеально подходит для времяпрепровождения на свежем воздухе, организации небольших встреч или отдыха в теплую погоду. Квартира предлагается в состоянии застройщика, что позволяет оформить ее по личным вкусам и предпочтениям. Вложение выполнено с использованием материалов высочайшего качества: - независимое инфракрасное отопление Heat Decor® с индивидуальными термостатами. - Многокамерные ПВХ-оконные рамы с внешними откосами, цвет антрацит. Установлены встроенные коробки роллетных ставней, подготовленные для установки (с электропитанием). - Стальные входные двери в квартиры повышенной стойкости, цвет антрацит (ручки серебристого цвета). - Электропроводка распределена по всему квартирам согласно проекту (с розетками, без оснастки). Подготовлено подключение для солнечных панелей. - Телефония — квартиры оснащены оптоволоконным подключением (Интернет, телефон, оптоволокно). Внутренняя телекоммуникация (LAN, RTV) в розетках без оснастки. - Распределение систем водоотведения и водопровода по всему зданию согласно планам квартир. - Полы на балконах отделаны композитной доской. - Террасы в садах отделаны декоративным камнем. - Здания возведены на железобетонной фундаментной плите. - Фундамент изоляции вокруг здания. - Внешние стены из силикатных блоков с утеплителем из пенополистирола толщиной более 20 см. - Внутренние межкомнатные стены из силикатных блоков или гипсокартона. - Монолитные железобетонные потолки. - Крыша с деревянной конструкцией, утепленная пенополистиролом и покрытая кровельным материалом. - Утепление из пенополистирола 15 см, 20 см, фасадная отделка, "барнек". - Полы из гипса и гипсокартонных потолков для свежей отделки. ОБ ОСНОВНОЙ СИСТЕМЕ ОТОПЛЕНИЯ АППАРТАМЕНТОВ В квартирах для продажи используется базовая система отопления — инфракрасные обогреватели Heat Decor, обеспечивающие быстрое и приятное тепло. Для жильцов доступна опция дополнительной системы кондиционирования (за небольшую плату), которая помимо охлаждения летом позволяет эффективно отапливать квартиру в прохладные месяцы. Эта система работает по принципу теплового насоса, что делает ее очень энергоэффективной. Также есть возможность установки фотоэлектрической системы вместе с блоком хранения энергии, что дополнительно снизит эксплуатационные расходы и повысит энергетическую независимость. К квартиры подготовлены подключения для солнечных панелей по вопросам энергоснабжения, место в электросистеме и крыша позволяют легко их установить. Объявление подготовлено, есть информация о проверенном подрядчике. По нашим данным, всё еще доступны гранты, которые могут профинансировать большую часть данной инвестиции — это очень выгодное финансовое решение. Здание построено из материалов с отличными теплоизоляционными свойствами: внешние стены — из высокоизоляционных силикатных блоков с дополнительным утеплением пенополистиролом толщиной более 20 см. Установлены трехкамерные окна с теплыми рамами, что позволяет дополнительно сократить теплопотери. Возможность снижения роллетов обеспечивает еще большие энергосбережения. Каждая из использованных систем отопления, особенно Heat Decor, оборудована индивидуальными контроллерами комнаты, позволяющими программировать и управлять отоплением удаленно, в любой точке мира. Например, при отъезде в отпуск можно снизить температуру, а по возвращении с работы или после выходных — поднять ее в вечерние часы, обеспечивая тепловой комфорт точно тогда, когда он нужен. Точная регулировка температуры значительно снижает расходы на отопление — тепло настраивается под реальные потребности жильцов, а не вырабатывается постоянно на одном уровне. Ориентировочная годовая стоимость отопления и горячей воды для квартиры на первом этаже площадью 73 м² при использовании различных вариантов: - а) 238,00 злотых/мес. (2 854,00 злотых/год) — Heat Decor + кондиционирование + фотогальваника - б) 408,00 злотых/мес. (4 894,00 злотых/год) — Heat Decor + кондиционирование - в) 719,00 злотых/мес. (8 633,00 злотых/год) — только Heat Decor. Цена: 498 000 злотых брутто (без учета налогов, известен как PCC). Приглашаем вас связаться с нами для организации просмотра объекта или получения дополнительной информации. Мы всегда к вашим услугам!
КОНТАКТ С АГЕНТОМ: Катажина 514488327.
Ответственный посредник по выполнению договора брокерского обслуживания: Мирослава Грыцман (лицензия №: 1310)

Технические характеристики:
Площадь: 68.85 м²
Спальни: 3
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Катажина

Контакт: 514488327

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/apartamenty-najblizej-rybnickiego-zalewu-ID4x793